Ведущий инженер по эксплуатации инженерных систем (КТО)

ООО «ЭнергоТренд» выполняет комплексное техническое обслуживание инженерных систем жизнеобеспечения (электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация, вентиляция и кондиционирование, ДГУ, ИБП, лифты) на объектах крупного федерального банка в нескольких регионах России.

В Омске и области обслуживаем около 190 объектов: от небольших офисов в районах до критически важных объектов в городе.

Ищем ведущего инженера, который возьмёт на себя организацию и планирование работ по территории.

• Доход 140 000 руб. на руки: оклад 100 000 руб. + ежемесячная премия до 40 000 руб. по KPI:
  • выполнение графика технического обслуживания (план/факт за месяц), без переносов, не согласованных с заказчиком;
  • доля актов по техническому обслуживанию, согласованных на портале заказчика в отчётном месяце;
  • укомплектованность штата техниками с действующими допусками;
  • дополнительные работы по коммерческим предложениям: количество, выручка, рентабельность;
  • остатки склада в пределах норматива, 100% списаний материалов с указанием заявки;
  • отсутствие претензий заказчика по техническому обслуживанию и организации работ
• Официальное трудоустройство по ТК РФ
• Работа с крупным стабильным заказчиком, понятный объём и регламенты
• Прямое подчинение территориальному управляющему, влияние на организацию работы всей территории

• Планирование и выполнение ТО - Формирование годового и месячного графиков технического обслуживания, согласование с заказчиком дат и времени выездов. - Организация планового и дополнительного ТО, контроль выполнения графика, своевременное согласование переносов. - Контроль закрытия работ и выставления актов на портале заказчика (совместно с оператором).
• Персонал - Планирование численности и распределение техников между ТО, ремонтами и критически важными объектами. - Подбор и замена персонала совместно с HR-отделом компании, техническое собеседование. - Контроль допусков, удостоверений и обучения персонала, оформление допуска на объекты заказчика. - Ведение табеля учёта рабочего времени, контроль начислений, приём заявлений сотрудников и передача в офис.
• Подрядчики - Поиск подрядчиков на специализированные работы (лифты, трансформаторные подстанции, ДГУ и др.), запрос и сравнение цен. - Подготовка и согласование договоров, контроль выполнения работ, оплат и отчётности подрядчиков по форме заказчика.
• Дополнительные работы - Выявление потребности и согласование с заказчиком дополнительных работ, не входящих в договор обслуживания. - Расчёт коммерческих предложений, организация закупки материалов и выполнения работ.
• Материалы и склад - Планирование и закупка материалов для ТО, поддержание запаса ЗИП. - Контроль складских остатков и списания материалов строго по объектам и заявкам.

• Высшее техническое образование (электроснабжение, теплогазоснабжение и вентиляция, промышленное и гражданское строительство или смежные)
• Опыт работы от 3 лет в эксплуатации инженерных систем зданий или в сервисной компании, из них от 1 года — на руководящей или координирующей позиции (ведущий инженер, начальник участка, главный инженер объекта)
• Опыт планирования ТО по графику и работы с заказчиком по договору обслуживания
• Опыт управления техническим персоналом и подрядчиками
• Умение составлять сметы и коммерческие предложения
• Группа по электробезопасности III и выше (или готовность получить)
• Уверенный пользователь Excel, электронная почта, работа в веб-порталах заказчиков; опыт 1С — плюс
• Готовность к выездам на объекты по городу и области