Ведущий инженер по строительству

Требуется специалист, обеспечивающий не только координацию строительства, но и контроль деятельности подрядчиков в интересах заказчика, включая проверку соответствия фактически выполненных работ проектной и сметной документации, обоснованности предъявляемых к оплате объемов и стоимости работ, а также выявление отклонений, требующих устранения или отдельного согласования.

Обязанности:

• Сопровождение новых строительных проектов от подготовки исходных данных и проектирования до завершения строительства и передачи объектов в эксплуатацию.

• Участие в подготовке технических заданий на проектирование и выполнение строительно-монтажных работ.

• Проверка проектно-сметной документации (ПСД): комплектности, соответствия заданию заказчика, согласованности проектных решений, объемов работ и смет.

• Взаимодействие с проектными организациями: подготовка замечаний, контроль их устранения, согласование изменений с ответственными представителями заказчика.

• Участие в выборе подрядчиков: анализ коммерческих предложений, сопоставление стоимости, состава и объемов работ, выявление исключений и дополнительных затрат.

• Контроль выполнения подрядчиками договорных обязательств, календарных графиков и согласованных этапов строительства.

• Проверка фактических объемов выполненных работ на объекте, проведение контрольных обмеров и сопоставление результатов с проектом, сметами и документами подрядчика.

• Проверка актов выполненных работ и документов, предъявляемых к оплате: выявление завышенных объемов, повторного включения работ и несогласованных дополнительных работ.

• Контроль соответствия применяемых материалов и оборудования проекту и согласованным спецификациям.

• Контроль качества строительно-монтажных работ, фиксация замечаний и отслеживание их устранения подрядчиками.

• Участие в освидетельствовании скрытых работ и приемке ответственных конструкций совместно с уполномоченными участниками проекта.

• Проверка обоснованности дополнительных работ и изменений стоимости; подготовка материалов для их согласования заказчиком до выполнения.

• Контроль комплектности исполнительной документации, актов, протоколов испытаний и документов на материалы.

• Подготовка регулярной отчетности для руководства: статус проекта, выполнение графика, затраты, отклонения, риски и вопросы, требующие решения.

• Участие в приемке завершенных работ и объектов, контроль устранения замечаний и гарантийных дефектов.

• Высшее строительное образование.

• Практический опыт сопровождения нового строительства или реконструкции, желательно промышленных объектов.

• Опыт работы на стороне заказчика, в службе технического заказчика либо опыт контроля подрядных организаций.

• Уверенное понимание состава ПСД, умение читать чертежи, спецификации, ведомости объемов работ и сметы.

• Умение проверять соответствие сметных объемов проектной документации и фактически выполненным работам.

• Навыки контрольных обмеров, проверки актов выполненных работ и анализа документов, предъявляемых подрядчиком к оплате.

• Знание технологии и последовательности общестроительных работ, понимание взаимосвязи строительных конструкций и инженерных систем.

• Знание применимых требований строительных норм, порядка ведения исполнительной документации и приемки работ.

• Умение оценивать обоснованность дополнительных работ, замен материалов и изменений проектных решений.

• Владение Excel, Word и AutoCAD либо аналогичными программами для работы с чертежами.

• Способность аргументированно отстаивать интересы заказчика, вести деловую переписку и фиксировать договоренности.

• Внимательность к деталям, самостоятельность, системность и готовность регулярно работать на строительной площадке.