Ведущий инженер по лифтовому оборудованию (Гарантийный отдел)

СУ-10 входит в число крупнейших игроков столичного рынка генерального подряда. Мы успешно работаем на рынке жилищного строительства Москвы с 1990-х годов. За это время нашей компанией построено и введено в эксплуатацию свыше 5 000 000 м² жилья премиум и бизнес-класса. Мы — генподрядчик полного цикла: от разработки рабочей документации и строительно-монтажных работ до ввода объектов в эксплуатацию и их последующего гарантийного обслуживания.

Ищем технически грамотного эксперта, который защитит экономические интересы компании: будет выявлять факты неправильной эксплуатации, фиксировать отсутствие должного ухода со стороны УК и официально снимать оборудование с гарантии.

Вам предстоит:

• Экспертный аудит и выезды на объекты:
  Плановые и внеплановые выезды на сданные объекты для оценки технического состояния лифтового хозяйства.
  Контроль качества технического обслуживания, проводимого силами УК или их подрядных организаций.
• Фиксация и классификация нарушений (Формирование доказательной базы): Выявление нарушений правил эксплуатации лифтов (работа в режиме строительного лифта, перегрузы, отсутствие ТО, вандализм, залития, запыление шахт).
  Обязательная фото и видеофиксация нарушений с составлением технических актов и дефектных ведомостей.
• Снятие с гарантии и претензионная работа:
  Подготовка мотивированных технических заключений о причинах поломок (строительный брак против эксплуатационного дефекта).
  Формирование и направление официальных писем, предписаний и уведомлений Заказчикам и УК о частичном или полном снятии лифтового оборудования с гарантии в связи с ненадлежащей эксплуатацией.
  Участие в комиссионных встречах с УК и Заказчиками, жесткое и аргументированное отстаивание позиции Генподрядчика.
• Учет и аналитика:
  Ведение единого электронного реестра лифтов по всем объектам с фиксацией дат освидетельствований, выявленных нарушений и статуса гарантии (действует / снята).
  Аналитические отчеты для руководства о потенциальных рисках и сэкономленных средствах.

Наши ожидания от кандидата:

• Высшее или среднее профессиональное техническое образование.
• Опыт работы от 3 лет в сфере монтажа, пусконаладки, эксплуатации или технического обслуживания лифтового оборудования (опыт работы в экспертных или экспертно-договорных отделах будет преимуществом).
• Уверенное знание и умение оперировать стандартами: ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов»; ГОСТ Р 55964-2022 «Лифты. Общие требования безопасности при эксплуатации»; Постановление Правительства РФ № 1744.
• Глубокое понимание устройства лифтов и систем диспетчеризации, знание инструкций заводов-изготовителей. Способность по характеру износа или поломки доказать факт отсутствия обслуживания или перегрузки.
• Навык составления юридически значимых технических актов, претензий и писем.

Мы предлагаем:

• Работу в стабильной и крупной строительной компании — одном из лидеров рынка генподряда Москвы.
• Официальное оформление по ТК РФ с первого рабочего дня.
• Полностью «белую» и стабильную заработную плату (уровень обсуждается индивидуально с успешным кандидатом).
• График работы: 5/2, с 8:00 до 17:00 или 9:00 до 18:00 (на выбор).
• Компенсацию расходов на проезд (актуально для частых выездов по объектам).
• Корпоративную мобильную связь.
• Предоставление всей необходимой техники: современный ноутбук и телефон.
• Комфортное рабочее место в современном офисе (10 минут пешком от м./ МЦД «Марьина Роща») или возможность базирования в ближайшем к вашему дому штабе строительства.
• Бесплатный чай и кофе в офисе.