Юрист по инвестиционной недвижимости / инвест-брокер / специалист по торгам

О проекте

Запускаем инвестиционное направление по приобретению земельных участков и коммерческой недвижимости через торги с последующей перепродажей.

Ищем опытного специалиста, который сможет самостоятельно вести инвестиционные сделки под ключ: от поиска и юридического аудита объекта до участия в торгах, регистрации права собственности и подготовки к перепродаже.

На старте планируем работать с небольшим количеством объектов. Нам нужен не штатный юрист для выполнения отдельных поручений, а самостоятельный профессионал, готовый стать ключевым юридическим партнёром проекта.

Основные задачи

• Мониторинг банкротных торгов, торгов ФССП и муниципальных аукционов.

• Поиск и первичный отбор перспективных земельных участков и коммерческих объектов с высоким потенциалом перепродажи.

• Полный юридический аудит объектов: проверка ЕГРН, НСПД, ГПЗУ, ВРИ, обременений, ограничений и прав третьих лиц.

• Оценка юридических рисков и возможности устранения выявленных проблем до приобретения.

• Подготовка инвестиционных заключений с оценкой рисков, сроков и затрат.

• Организация и сопровождение участия в электронных торгах.

• Постторговое сопровождение: оформление сделок, снятие арестов и запретов, регистрация права собственности.

• Взаимодействие с кадастровыми инженерами, оценщиками и другими профильными специалистами.

• Юридическая подготовка объектов к последующей перепродаже.

Наши ожидания

• Практический опыт проведения инвестиционных сделок с недвижимостью через торги.

• Уверенные знания земельного права и опыт работы с коммерческой недвижимостью.

• Опыт сопровождения банкротных торгов и торгов арестованным имуществом.

• Умение самостоятельно проводить комплексную проверку объекта и оценивать риски приобретения.

• Практический опыт снятия обременений и регистрации прав собственности.

• Навык подготовки понятных инвестиционных заключений и обоснования решений перед инвестором.

• Самостоятельность, ответственность и ориентация на конечный результат.

Будет преимуществом опыт управления реализацией активов, взаимодействия с арбитражными управляющими и организации работы с подрядчиками.

Условия сотрудничества

• Удалённая проектная работа без необходимости постоянного присутствия в офисе.

• Оплата за юридический аудит, сопровождение торгов и постторговое оформление.

• Возможность согласования дополнительного вознаграждения за успешно завершённые сделки.

• Небольшая загрузка на старте с перспективой долгосрочного сотрудничества и увеличения количества проектов.

• Прямое взаимодействие с собственником бизнеса и участие в формировании инвестиционного направления с нуля.

Мы заинтересованы в специалисте, который умеет самостоятельно организовать весь юридический процесс, принимать обоснованные решения и доводить сделки до результата.

Для отклика

Просим кратко рассказать о своём опыте работы с земельными участками и коммерческой недвижимостью, привести примеры успешно завершённых сделок и указать стоимость юридического аудита объекта и сопровождения сделки под ключ.