Главный архитектор проекта (ГАП)/ведущий архитектор

Группа компаний РАЗВИТИЕ — крупнейший девелопер и один из лидеров рынка России. Мы не просто строим дома — мы создаём новые районы, обновляем инфраструктуру, заботимся о будущем города и его жителей. "Развитие" -это амбициозная команда профессионалов, которая доказала, что качественный девелопмент может быть динамичным. Мы сосредоточены на создании комфортного жилья и коммерческих пространств, соответствующих, современным стандартам урбанистики.

Штаб-квартира компании находится в Воронеже, где она является безусловным лидером по объемам строительства. Однако география проектов охватывает уже 7 регионов: Центральный федеральный округ (Москва и Московская область, Воронежская, Орловская области), Северо-Запад (Ленинградская область), Юг: (Республика Крым), Поволжье (Самарская область). Мы демонстрируем высокие темпы роста и входим в число лидеров отрасли как по объемам строительства, так и по признанию профессионального сообщества.

Мы строим. Мы развиваемся. Мы масштабируемся.

Сегодня мы находимся в стадии активного роста: новые проекты, новые площадки, новые вызовы. Именно поэтому мы ищем не просто сотрудников, а партнеров, которые готовы расти вместе с нами.

Архитектурно-проектное бюро «СКАЙ ПРОЕКТ», являющееся внутренней проектной организацией ГК «Развитие» для проектов г. Москвы и Московской области, открывает найм сотрудников.

В портфеле компании несколько проектов жилого, общественного назначения на разных стадиях развития.

Организация на 80% - проектирование, на 20% - техническое сопровождение заказчика на всех этапах девелоперского цикла.

Кого мы ищем:

• Инициативных специалистов, не боящихся нестандартных решений;
• Командных игроков, которые понимают, что результат девелоперского проекта, зависит от синергии всех подразделений компании;
• Тех, для кого "дедлайн"- не пугающее слово, а понятная задача;

ВАКАНСИЯ: ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР ПРОЕКТА

Мы ищем лидера, способного вести проект полного цикла: от концепции до ввода в эксплуатацию. Вы будете отвечать за архитектурную целостность объекта, соблюдение сроков и координацию всех участников процесса.

ГАП – сотрудник проектного офиса, находящийся вне структуры отдела АР и ГП, функционально выполняющий больше обязанности по сопровождению и контролю, меньше – по проектированию.

Ключевые задачи ГАП:

• совместно с Директором по проектированию, руководителем отдела ИРД, смежными отделами планирует получение необходимой для ПИР документации предпроектной проработки, контролирует ее получение.
• взаимодействовать с разработчиками архитектурно-функциональных концепций, решений АИ, Концепций благоустройства, контролировать сроки предоставления предпроектных материалов, реализуемость закладываемых решений.
• совместно с Директором по проектированию и начальниками отделов АР, КР, ВИС формирует требования к местам общего пользования, фасадным системам и основаниям для них, благоустройству и озеленению.
• отвечает за составление материалов АГК, буклета АГР и сопровождающих материалов.
• совместно с ГИП, Директором по проектированию и руководителями отделов проектного бюро формирует архитектурные, функциональные, планировочные требования к проекту
• участвует в совещаниях внутри проектного бюро, консолидирует планировочные, фасадные, технологические и продуктовые решения.
• участвует в совещаниях со смежными подразделениями (ИРД, продукт, строители, юристы, отдел продаж), решает возникающие вопросы по компетенции.
• помогает с сопровождением проекта для отдела ИРД (подготовка документов для процессов АГК, АГР и прочих по компетенции), проектного бюро.
• является основным держателем ТЭП по всем проектам, ведет таблицы ТЭП на всех этапах реализации от ГЗК до ЗОС.
• осуществляет взаимодействие по планировочным решениям и ТЭП с отделом продаж.
• осуществляет проектное сопровождение строительства, участвует в совещаниях с представителями строительной дирекции, госорганами и третьими лицами.
• управляет изменениями проектных решений, их оценкой и внедрением.
• составляет материалы для отчетности – при необходимости.
• выполняет поручения руководства – при необходимости.

Разложив функционал ГАПа в долях, получим такое распределение:

• Предпроектная проработка – 10%
• Планировки, функционал и ТЭПы – 50%
• Фасады – 20%
• Благоустройство – 20%.

Что важно для нас:

• Профильное высшее образование (архитектура, градостроительство)
• Опыт работы от 5-7 лет в архитектуре, из них не менее 3-хлет на позиции ведущего архитектора или ГАПа.

• Владение программами: Autodesk REVIT – средний уровень, Autodesk AutoCAD 2d - уверенный пользователь, 3DSMax - средний уровень,Солярис/RusKEO/Insol - начальный уровень, Navisworks – уверенный пользователь, Bitrix24, Excel, Outlook.

• Наличие реализованных объектов.
• Хорошая насмотренность архитектурных, планировочных и продуктовых решений (ГАП контролирует планировочные решения по всем проектам организации и их соответствие концепциям, знает как сделать планировки привлекательнее, разбирается в фасадных решениях на уровне «я знаю их чего это сделано, как это делается, сильные и слабые места и могу увязать переработчиков системы с отделом АР и КР».
• Развитые коммуникативные навыки.
• Желание привнести красоту и функциональность в проектируемые объекты (здоровый перфекционизм: функционально, реализуемо, красиво).
• Практичность при принятии решений (не делай лишнего, не трать свое и коллег время на пустые совещания, внедряй хорошие решения и процессы).
• Честность и порядочность (цени работу коллег и доверие руководства).

Условия работы:

• Работа в крупной и развивающейся федеральной компании (девелопер полного цикла).
• Официальное оформление (по ТК РФ).
• Конкурентоспособный доход:оклад +прозрачная система KPI и премирования по итогам проектов.

• Индексация заработной платы.

• Карьерный трек: мы растем-растут и наши сотрудники. Возможность вертикального и горизонтального роста внутри компании.

• Современный подход: гибкое начало дня, комфортный офис, отсутствие избыточного контроля при ориентации на результат.

Если Вы хотите видеть реальные результаты своего труда, участвовать в создании новых городских пространств и строить карьеру в компании, где ценят инициативу, - нам по пути.