Слесарь-сантехник по эксплуатации инженерных систем торгового центра

Основные обязанности

1. Сантехнические системы

- Техническое обслуживание и ремонт систем холодного и горячего водоснабжения.
- Обслуживание систем отопления, канализации и ливневой канализации.
- Обслуживание трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры.
- Обслуживание насосного оборудования.

2. Приточные вентиляционные установки

- Ежедневный контроль работы приточных установок.
- Контроль температуры приточного и обратного воздуха.
- Контроль работы вентиляторов, электродвигателей, клапанов и исполнительных механизмов.
- Контроль состояния теплообменников нагрева и охлаждения.
- Контроль давления и температуры теплоносителя/холодоносителя.

3. Чиллеры

- Контроль параметров работы чиллеров.
- Контроль температуры подачи и обратки холодоносителя.
- Контроль давления и состояния гидравлического контура.
- Контроль работы насосов циркуляции.
- Контроль состояния трубопроводов, теплообменников и арматуры.

4. ИТП и тепловые системы

- Контроль работы теплового пункта.
- Контроль температуры и давления в контурах.
- Обслуживание насосов, фильтров, клапанов и запорной арматуры.

Требования

- Опыт работы слесарем-сантехником от 2–3 лет.
- Опыт эксплуатации инженерных систем крупных объектов.
- Знание систем водоснабжения, отопления, вентиляции и холодоснабжения.
- Понимание принципа работы приточных установок.
- Понимание принципа работы чиллера и гидравлического контура.
- Знание назначения насосов, фильтров, клапанов, теплообменников и запорной арматуры.
- Умение определять неисправности по показаниям температуры, давления и расхода.
- Умение читать инженерные и сантехнические схемы.
- Навыки работы с ручным и электроинструментом.
- Умение выполнять ремонт и монтаж трубопроводов.
- Готовность работать при аварийных ситуациях.
- Ответственность и соблюдение требований охраны труда.

Желательно

- Опыт работы в торговых центрах, бизнес-центрах или других крупных коммерческих объектах.
- Опыт эксплуатации чиллеров.
- Опыт обслуживания приточных установок.
- Опыт работы с ИТП.
- Знание гидравлических систем холодоснабжения.
- Навыки проведения промывки теплообменников и трубопроводов.
- Наличие профильного удостоверения слесаря-сантехника.

Обязанности при аварийной ситуации

Работник должен уметь:

- оперативно определить место аварии;
- при необходимости отключить соответствующий участок системы;
- перекрыть запорную арматуру;
- принять меры для предотвращения затопления помещений;
- сообщить инженеру/старшему смены;
- выполнить первичные аварийные работы;
- зафиксировать аварию и выполненные работы в журнале.

Ответственность

Слесарь-сантехник несет ответственность за:

- своевременное выполнение заявок;
- исправное состояние закрепленного оборудования;
- соблюдение графика технического обслуживания;
- своевременное выявление неисправностей;
- правильную эксплуатацию оборудования;
- соблюдение требований охраны труда и пожарной безопасности;
- сохранность инструмента и оборудования.

Основная задача должности

Обеспечение бесперебойной и безопасной эксплуатации сантехнических систем, приточных установок, чиллеров, насосного оборудования, ИТП и связанных инженерных сетей торгового центра.