Специалист по коммерческой недвижимости

Строй карьеру. Строй будущее Тюмени!‍

Группа компаний «ИНКО» — 26 лет мы создаем городскую среду, в которой хочется жить, работать и развиваться.

Мы стояли у истоков бизнес-жизни областного центра - построили первый бизнес-отель “Евразия” и деловой “Сити-Центр”. Возвели комфортные жилые дома рядом с ТРЦ “Кристалл”, а сейчас активно строим в районе озера Алебашево - здесь у нас наибольшее количество проектов среди девелоперов.

Что впереди? Масштабные планы по развитию как жилой, так и коммерческой недвижимости. Присоединяйтесь к нам, чтобы реализовывать эти проекты и строить свою карьеру в компании с историей и амбициями.

Мы создаем не только проекты, но и лучшие условия для нашей команды.

Наша команда — это сплоченное сообщество профессионалов, объединенных амбициозными целями. Мы предлагаем не просто работу, а осмысленную карьеру в динамичной среде, где ценят инициативу и поддерживают рост.

Преимущества, которые вас вдохновят:

• Комфортная экосистема для работы и отдыха: Современный офис с тренажерным залом, зоной для йоги и релаксации с массажным креслом. Всегда в доступе свежий кофе для продуктивного дня.

• Инвестиции в ваш экспертиз: Мы планомерно развиваем ваши навыки через мастер-классы, тренинги и обучающие программы. Для нас важно, чтобы вы были в курсе трендов, поэтому мы организуем поездки на ключевые отраслевые форумы.

• Культура здорового соперничества и поддержки: Мы гордимся нашим командным духом, который укрепляем на спортивных мероприятиях («Стальной характер», «Зеленый марафон») и корпоративных активностях.

• Мотивация, которая действительно работает: Наша программа лояльности поощряет инициативу. Зарабатывайте баллы за активность и обменивайте их на ценные призы (сертификаты, SPA-процедуры или даже дополнительный выходной).

Обязанности:

• Организация работы по управлению объектами недвижимости.
• Обеспечение 100% заполняемости арендных площадей (поиск арендаторов, составление коммерческих предложений, встречи с потенциальными арендаторами, презентация арендных площадей, обозначение условий аренды).
• Оформление и подписание договора аренды;
• Заключение сделок по купле-продаже;
• Контроль исполнения арендаторами обязательств в рамках договора аренды (своевременная арендная плата, предоставление необходимых документов, контроль за соблюдением порядка и прочее).
• Анализ рынка коммерческой недвижимости.
• Анализ локации, проходимости.
• Анализ финансовой дисциплины арендаторов для снижения издержек и рисков (своевременная замена недобросовестного арендатора).
• Анализ издержек на эксплуатацию с целью увеличения доходности коммерческой недвижимости.
• Работа с претензиями и возражениями.

• Умение проводить переговоры с клиентами и добиваться выгодных условий сотрудничества;

• Опыт в аналогичной сфере

• Умение работать с CRM-системами и анализировать данные о клиентах;

• Грамотная устная и письменная речь;
• Знание рынка и конкурентов, умение анализировать данные и принимать решения на основе этой информации;
• Желание и стремление работать и много зарабатывать!

• Работа в стабильной и динамично развивающейся компании‍
• Гибридный график: 2 дня в офисе, 3 дня удаленно
• Официальное трудоустройство, оклад + KPI от сделок, ДМС‍
• Возможность профессионального роста и развития‍
• Насыщенная корпоративная жизнь‍.

Присоединяйтесь к команде "ИНКО" и станьте частью нашего успеха!