Технический заказчик (Строительство)

!!! Внимание! Вакансия предполагает работу в офисе с оформлением в штат. Не рассматриваем фриланс, удаленку и услуги сторонних компаний!!!

Мы ищем опытного, грамотного специалиста в сфере строительства (МНОГОЭТАЖНЫХ ДОМОВ) с аналогичным опытом работы, ориентированного на достижение результата и командную работу.

Обязанности:

Предпроектный этап

• Сбор исходных данных: организация инженерных изысканий (геологических, геодезических) и топографической съемки.
• Получение ТУ: оформление технических условий на подключение объекта к инженерным сетям.
• Разработка обоснования: оценка затрат и сроков, подготовка технико-экономического обоснования (ТЭО).
• Приведение в соответствие земельного участка (Генеральный план, правила землепользования и застройки, проект планировки и межевания территории, формирование земельного участка, вид разрешенного использования земельного участка, санитарно-защитные зоны, разрешение на отклонение от предельных параметров, разрешение на использование и прочее)

Этап проектирования

• Подготовка ТЗ: составление подробного технического задания для проектировщиков.
• Контроль документации: проверка проектных решений на соответствие нормативам и требованиям.
• Организация проведения государственной или негосударственной экспертизы проекта.
• Разработка и согласование проектов выноса сетей с сетевыми организациями

Этап финансирование

• Получение проектного финансирования и сопровождение процесса финансирования до закрытия невозобновляемой кредитной линии.

Этап строительства

• Подготовка строительной площадки ( в том числе вынос сетей)
• Уведомление о начале строительство и сопровождение в Департаменте жилищного и строительного надзора
• Выбор подрядчиков: проведение тендеров и заключение договоров с исполнителями и поставщиками.
• Строительный контроль: проверка качества материалов и соблюдения строительных технологий.
• Управление сроками: мониторинг графика производства работ и контроль бюджета.
• Получение и закрытие ордеров на раскопки

Завершающий этап

• Сдача объекта: подготовка исполнительной документации. (в том числе присвоение милицейского адреса, подготовка технического плана здания, проведение и получение отчетов по лабораторным, инструментальным исследованиям и измерениям и прочее)
• Ввод в эксплуатацию: взаимодействие с государственными надзорными органами и получение разрешения на эксплуатацию объекта.

• Высшее профессиональное ПГС;
• Опыт работы от 5 - 7 лет в службе технического заказчика обязательно;
• Опыт работы с разрешительной документацией. Знание нормативно-технической базы РФ по проектированию, строительству. Знание норм в строительстве ГОСТов, СНиПов, СП и ТСН и т.д.
• Уверенный пользователь графическими программами (AutoCAD); опытный пользователь MS Office.

- Офис расположен в г. Верхняя Пышма;

- Рабочий день с 9-00 до 18-00;

- Оформление и выплаты, согласно ТК РФ;

- Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.

Личные качества:

• Умение параллельно вести несколько пакетов документации, находящихся на разных этапах согласования;
• Умение работать с большими массивами информации ;
• Умение работать с нормативной и технической документацией;
• Умение сохранять внимательность при работе с большим количеством документов;
• Умение вести переговоры с контрагентами;
• Умение самостоятельно решать поставленные задачи, искать различные пути их решения.