Главный инженер

КТО МЫ?

ДЕВЕЛОПЕР МЕКОС - строим дома и жилые комплексы в Хабаровске.

В связи с расширением компании и увеличением количества новых проектов мы приглашаем в команду главного инженера с опытом строительства многоквартирных жилых домов.

ЧТО ПРЕДСТОИТ ДЕЛАТЬ:

1. Этап предпроектной подготовки и проектирования

• Руководить процессом получения технических условий на подключение МЖК к инженерным сетям (водоснабжение, отопление, электричество, канализация, связь);
• Осуществлять контроль проектной и сметной документации, согласовать изменения;
• Составлять технические задания для проектных организаций;
• Координировать разработку стадий «П» (Проект) и «Р» (Рабочая документация). Контролирует, чтобы планировочные решения, квартирография и фасадные решения соответствовали классу жилья (эконом, комфорт, бизнес);
• Обеспечивать прохождение государственной или негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
• Получать разрешения на строительство (и продление при необходимости), внесение изменений в него;
• Осуществлять подготовку и заключение договоров на технологическое подключение к сетям (после получения ТУ).

2. Организация и контроль строительства

• Планировать работы, контролировать сроки и технологию, управлять ресурсами и снабжением;
• Обеспечивать строительную площадку актуальной проектно-сметной документацией, материалами и оборудованием;
• Определять техническую политику, координировать работы технических и производственных служб;
• Участвовать в выборе подрядчиков, оценивая их техническую оснащенность и опыт работы, а также подготавливать для них технические задания, проверяет объемы выполненных работ;
• Организовывать разбивку геодезической разбивочной основы и передачу строительной площадки генподрядчику;
• Утверждать и контролировать генеральный график строительства, включая вехи по монолиту, кладке, фасадам, остеклению и внутренней отделке мест общего пользования (МОП);
• Согласовывать и подписывать акты КС-2, КС-3, проверять объёмы;
• Контролировать лимитно-заборные карты и качество ключевых материалов (бетон, арматура, облицовочный кирпич, лифтовое оборудование).

3. Надзор и контроль качества

• Руководить работой технических служб, контролировать соблюдение проектных решений, строительных норм и правил (СНиП, ГОСТ);
• При необходимости организовывать обучение и аттестацию сотрудников технических служб;
• Организовывать и осуществлять контроль авторского надзора проектировщиков, проверка предписаний;
• Взаимодействовать с производителями работ, координировать их работу, а также своевременно проверять объём выполняемых работ;
• Проводить строительный контроль, участвовать в приемке скрытых работ и подготовка объектов к сдаче в эксплуатацию;
• Лично участвовать в приемке ответственных конструкций (фундаментная плита, несущий каркас здания, гидроизоляция кровли и подземного паркинга и проч.);
• Контролировать монтаж сложных внутренних систем: ИТП (индивидуальных тепловых пунктов), насосных станций, систем дымоудаления, вентиляции, диспетчеризации и систем пожаротушения;
• Отвечать за соблюдение правил охраны труда, пожарной безопасности и техники безопасности на объекте.

4. Взаимодействие с госорганами и ввод в эксплуатацию

• Взаимодействовать с местными органами власти;
• Взаимодействовать с ресурсоснабжающими организациями в процессе подключения;
• Представлять интересы застройщика при проверках Главного управления государственного строительного надзора;
• Организовывать итоговую проверку объекта и получает Заключение о соответствии построенного МЖК требованиям проектной документации;
• Контролировать и обеспечивать своевременный сбор полного пакета документов для получения Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

5. Передача объекта и гарантийные обязательства

• Передавать инженерные системы, узлы учета и исполнительную документацию управляющей компании;
• Обеспечивать устранение дефектов, выявленных дольщиками при приемке квартир по актам приема-передачи;
• Руководить работой по устранению скрытых строительных дефектов, проявившихся в течение гарантийного срока.

БУДЕМ РАДЫ ВИДЕТЬ В НАШЕЙ КОМАНДЕ ОБЛАДАТЕЛЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ЗНАНИЙ И НАВЫКОВ:

• Высшее техническое профессиональное образование;

• Опыт работы в должности главного инженера от 3-х лет:

• Знание профильной нормативной базы, требований охраны труда, промышленной безопасности;

• Опыт сопровождения проектов.

ОТ НАС:

• Достойная и стабильная заработная плата;

• Отзывчивая и дружная команда единомышленников и адекватное руководство;

• Индивидуальный подход к сотрудникам.

• Комфортный оборудованный офис.

• Отличные возможности для профессионального развития и карьерного роста.

• Молодой коллектив, растущая компания.