Ведущий инженер по капитальному ремонту

Представляем вам уникальную возможность стать частью команды профессионалов МРИИ — престижного курорта Крыма, признанного лидером в сфере гостеприимства. Мы входим в экосистему СБЕРа.
В связи с развитием компании находимся в поиске Ведущих инженеров по капитальному ремонту.

Что мы предлагаем:

• Официальное трудоустройство по ТК РФ.
• Постоянную работу.
• Испытательный срок — 3 месяца.
• Работа в офисе компании (Республика Крым, г. Ялта).
• График работы: 5/2.
• Годовое премирование по итогам работы.
• Корпоративное жильё или компенсация проживания для иногородних.
• Компенсация переезда после прохождения испытательного срока.
• Корпоративный транспорт до работы и обратно (Ялта, Большая Ялта, Севастополь).
• Бесплатное питание в корпоративном ресторане.
• Очное и онлайн‑обучение, программы развития талантов, корпоративная библиотека.
• Активная корпоративная жизнь: мероприятия, экскурсии и походы по Крыму, клубы по интересам, тренировки по 13 видам спорта (большой и настольный теннис, бассейн, фитнес, йога, кроссфит, футбол, волейбол, баскетбол и др.).
• Специальные предложения на услуги и товары комплекса.
• Корпоративные продукты Сбербанка в части ипотеки — льготное кредитование или рефинансирование.
• Специальные предложения для сотрудников от партнёров компании и многое другое.

Чем предстоит заниматься:

Ведущий инженер по капитальному ремонту управляет полным циклом проектов капитального ремонта номерного фонда, общественных зон (Lobby, рестораны, SPA и др.) и инженерных систем при непрерывной работе отеля:

• Управление проектами полного цикла: от планирования и разработки концепции капремонта до ввода объектов в эксплуатацию. Формирование, защита и контроль планов капремонта и графиков производства работ по каждому объекту с учётом операционной деятельности отеля.

• Бюджетирование: формирование ориентировочных потребностей бюджета с привязкой к календарному году для планового выделения финансирования.

• Техническая подготовка: разработка дефектных ведомостей, ведомостей объёмов работ, технических заданий и заданий на проектирование. Сопровождение разработки локальных сметных расчётов и проведение тендерных процедур по определению подрядчиков.

• Координация участников: операционная команда отеля, служба эксплуатации, ПТО, отдел закупок, подрядчики и поставщики. Передача объектов подрядчикам для производства работ.

• Контроль качества и технологий: соблюдение технологий строительства, СНиП, ГОСТ и внутренних стандартов отеля. Проверка исполнительной документации на соответствие фактически выполненным объёмам работ.

• Минимизация воздействия на гостей: контроль шума, пыли и неудобств при проведении ремонтных работ на действующем объекте.

• Контроль обязательств подрядчиков: в рамках заключённых договоров, ведение деловой переписки.

• Приёмка и ввод в эксплуатацию: организация и проведение комиссионной приёмки объектов, передача готовых объектов в эксплуатацию и операционную деятельность.

• Безопасность: обеспечение строгого соблюдения норм пожарной безопасности и охраны труда на строительной площадке.

Пожелания к кандидату:

• Образование: высшее техническое образование - ПГС (промышленное и гражданское строительство), эксплуатация зданий и сооружений, инженерные системы.
• Опыт работы на позиции ведущего инженера / руководителя направления капитального ремонта или строительства на стороне заказчика / застройщика / службы эксплуатации от 3 лет.

• Будет преимуществом: подтверждённый опыт реализации проектов реновации или капремонта в действующих объектах гостеприимства и премиум-сервиса.

• Глубокое понимание устройства и принципов работы премиальных инженерных систем: центральное кондиционирование (VRV/VRF); многоуровневое освещение (DMX, DALI); системы «Умный дом»: чиллерные установки.

• Свободное чтение проектной документации по разделам: АР, КР, ОВиК, ЭОМ, ВК.

• Продвинутый пользователь: AutoCAD, MS Project, MS Office (Excel, Word, Outlook, Teams). Уверенное владение инструментами планирования и отчётности.

• Навык составления точных дефектных ведомостей, ведомостей объёмов работ и смет.

• Знание рынка современных отделочных материалов премиум-сегмента (натуральный камень, массив дерева, шпонированные панели, акустические решения) и антивандальных покрытий.

• Знание требований пожарной безопасности и охраны труда при производстве работ на действующих объектах с массовым пребыванием людей.

• Личные качества: проактивность, самостоятельность в решениях, ответственность, системное мышление, лидерство, навыки переговоров, внимание к деталям, ориентация на результат, многозадачность и стрессоустойчивость

Будет преимущество:

• Опыт работы с системами управления проектами и электронным документооборотом (например, Bitrix24, 1С:Смета, Exon и аналоги).

• Опыт прохождения тендерных процедур и работы с подрядными организациями полного цикла.

Если вы ищете интересную работу в стабильной и развивающейся компании, присоединяйтесь к МРИИ! Мы будем рады видеть вас в нашей команде.