Директор по строительству (Руководитель службы капстроительства)

В связи с ростом компании, одной из лидеров в сфере ресторанного бизнеса‚ приглашает кандидатов на вакансию Директора по строительству

Вы будете заниматься:

Реализация портфеля из 4х объектов в срок и бюджет, с разрешительной документацией и передачей объекта операционной команде к дате открытия

• Портфель: единый график, контрольные точки, еженедельный отчет собственнику;

• Функционал: стройка на готовом фундаменте, отделка, заведение инженерных сетей, перепланировка (с узаконением);

• Предпроект: оценка площадок, разработка чертежей, регламентов, ограничений, технических условий

• Проектирование: ТЗ, выбор проектировщика, контроль качества, сроков, стоимости.

• Тендеры: регламент, конкурентный отбор подрядчиков, договоры.

• Подрядчики и бюджет: сроки, качество, контроль выплат по реестру платежей с учетом договоров, проверка и приемка актов (КС-2/КС-3), контроль сметы.

• Инженерные сети: электро, вода, вентиляция, газ, специфика кухни HoReCa.

• Разрешения: разрешение на строительство и ввод, Роспотребнадзор, пожарная безопасность.

• Ввод: передача объекта по акту, устранение замечаний, гарантия.

Мы ждем от Вас:

• Образование: высшее строительное (ПГС, инженерные системы).

• Опыт: от 7 лет в коммерческом строительстве, из них от 3 лет директором по строительству у заказчика; 3+ объекта одновременно.

• Знания: ГрК РФ, СП, сметное дело, договоры, тендеры, календарное планирование.

• Плюс: HoReCa, гостиницы, регионы присутствия сети.

Компетенции: результат и сроки, жесткое управление подрядчиками, прозрачная отчетность, мобильность.

Мы предлагаем Вам:

- Работа в крупной стабильной компании;

- Оформление по ТК РФ;

- Своевременные выплаты заработной платы 2 раза в месяц;

- График работы - 5/2 с 9.00 до 18.00, перерыв на обед с 13.00 до 14.00 часов;

- Корпоративное бесплатное питание;

- Оклад от 150 тыс. руб. на руки. Переменная часть 20–30 тыс. руб. по KPI за выполнение задач по дорожной карте и за ввод объектов, совокупно 200 000 на руки.

- В подчинении: руководитель проектов (действующий PM); далее технадзор, сметчик