Техник по эксплуатации жилой недвижимости в ЖК «Дом с Атлантами»

Мы — Управляющая компания «МОСС РАЗВИТИЕ»

​

Наша команда профессионально управляет жилыми комплексами премиум-класса в Москве, обеспечивая бесперебойную работу инженерных систем и высокий уровень комфорта жителей.

Приглашаем в команду Техника по эксплуатации жилой недвижимости для работы в ЖК «Дом с Атлантами» — клубном доме класса de luxe в историческом центре Москвы.

​

Об объекте:

​

ЖК «Дом с Атлантами» — клубный жилой дом класса de luxe, расположенный в историческом центре Москвы.

Общая площадь объекта составляет около 7 500 м², в составе дома — 19 жилых лотов.

Специфика эксплуатации предполагает комплексное техническое обслуживание инженерных систем, бережное отношение к историческим элементам здания и премиальной отделке, высокий уровень технической аккуратности и минимизацию неудобств для жителей при проведении работ.

Работа на объекте требует не только уверенных технических навыков, но и соблюдения установленных стандартов сервиса и корректного взаимодействия с жителями.

​

Обязанности:

​

• Выполнение технических заявок жителей и службы эксплуатации, диагностика и своевременное устранение типовых неисправностей.
• Проведение технического обслуживания (ТО) и участие в планово-предупредительных ремонтах (ППР) инженерных систем здания.
• Обслуживание систем отопления, теплоснабжения, водоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования.
• Обслуживание электрооборудования в пределах действующей группы по электробезопасности: замена ламп, светильников, розеток, выключателей, устранение неисправностей базовой сложности.
• Выполнение сантехнических работ: устранение протечек, замена отдельных элементов сантехнического оборудования, прочистка трубопроводов и канализации.
• Выполнение мелких строительно-ремонтных, отделочных и столярных работ.
• Регулировка оконных и дверных конструкций, доводчиков, замков, ручек и иной фурнитуры.
• Проведение регулярных технических обходов объекта, осмотр инженерного оборудования и коммуникаций, выявление и фиксация неисправностей.
• Оперативное реагирование на аварийные и нештатные ситуации, участие в локализации неисправностей и восстановлении штатной работы инженерных систем в пределах своей квалификации.
• Ведение эксплуатационной документации: журналов, технических заявок, нарядов и актов выполненных работ.
• Поддержание порядка в инженерных и технических помещениях, бережное выполнение работ на объекте с премиальной отделкой и историческими элементами.
• Соблюдение требований охраны труда, электробезопасности и установленных стандартов сервиса.

​

Требования:

​

• Опыт работы в эксплуатации жилой или коммерческой недвижимости от 1 года.
• Практические навыки обслуживания инженерных систем: отопления, водоснабжения и канализации, вентиляции, кондиционирования и электроснабжения.
• Базовые знания электрооборудования и электрических сетей.
• Группа по электробезопасности не ниже II.
• Навыки выполнения сантехнических, электротехнических, мелких строительно-ремонтных, отделочных и столярных работ.
• Уверенное использование ручного и электроинструмента.
• Умение самостоятельно диагностировать и устранять типовые технические неисправности в пределах своей квалификации.
• Ответственность, дисциплинированность и внимательность к техническим деталям.
• Способность спокойно и последовательно действовать при аварийных и нештатных ситуациях.
• Аккуратность при выполнении работ, бережное отношение к оборудованию, имуществу и премиальной отделке объекта.
• Корректность и тактичность при взаимодействии с жителями.

• Среднее профессиональное или высшее техническое образование.
• Опыт эксплуатации жилой недвижимости, в том числе объектов бизнес-, премиум- или de luxe-класса.
• Опыт работы с премиальной отделкой и инженерными системами жилых домов.
• Опыт работы вахтовым методом.

​

Условия:

​

• График работы: 15/15 или 30/30 — по согласованию, с 09:00 до 18:00.
• Оплата за полностью отработанный период вахты:

—75 000 ₽ после вычета НДФЛ при графике 15/15;
—150 000 ₽ после вычета НДФЛ при графике 30/30.

• Суммированный учёт рабочего времени.
• Выплаты два раза в месяц.
• Официальное оформление по ТК РФ с первого рабочего дня.
• Место работы: г. Москва, ул. Солянка, д. 7, стр. 1, ЖК «Дом с Атлантами» (м. «Китай-город», «Чистые пруды»).
• Постоянная работа на одном объекте в период вахты.
• Униформа и рабочий инструмент предоставляются.

Если у Вас есть практический опыт эксплуатации зданий, Вы уверенно работаете с инженерными системами и готовы выполнять технические задачи аккуратно и качественно — будем рады Вашему отклику!