Менеджер по аренде коммерческой недвижимости (индустриально-складская недвижимость)

Обязанности:

• Поиск и привлечение арендаторов: презентации, переговоры, оценка платежеспособности клиентов, подготовка презентаций и коммерческих предложений, деловая переписка, разрешение конфликтных ситуаций;
• Анализ рынка: мониторинг спроса, ставок аренды, конкурентов и трендов для объектов (складская недвижимость, логистические, индустриальные парки);
• Заключение сделок: подготовка договоров аренды/продажи, взаимодействие с юридической и финансовой службой, сопровождения сделки, контроль платежей, управление дебиторской задолженностью;
• Взаимодействие с управляющей компанией по управлению активами;
• Взаимодействие с эксплуатирующей компанией по оптимизации затрат на содержание объектов;
• Анализ доходности и инвестиционной привлекательности недвижимости;
• Коммуникация с существующими арендаторами по решению текущих операционных задач;
• Внутренняя отчетность и бюджетирование;
• Поддержание и дополнение баз данных.

Требования:

• Опыт по сдаче в аренду коммерческой недвижимости, складских, торговых площадей;
• Успешный опыт ведения переговоров;
• Грамотная устная и письменная речь, развитые коммуникативные навыки;
• Стрессоустойчивость, умение достигать соглашений;
• Фокус на стратегическое партнерство;
• Предпринимательское мышление будет преимуществом;
• Базовые знания в области инструментов инвестирования (акции, облигации, инвестиционные и паевые фонды), опыт работы в них будет преимуществом;
• Способность работать с цифрами и таблицами;
• Знание локально-нормативной документации по вопросу аренды;
• Клиентоориентированность;
• Опытный пользователь MS office: MS Word‚ MS Excel‚ MS Power Point.

Условия:

• Направление деятельности компании - управление активами после сдачи объекта в эксплуатацию
• У нас крутые реализованные складские проекты по которым нет аналогов на Дальнем Востоке
• У нас официальное трудоустройство с соблюдением норм ТК РФ
• Есть премирование по итогам работы
• Режим работы с Пн по Пт с 9:00 до 18:00
• Мы не задерживаемся и уходим вовремя
• У нас молодой, активный и дружный коллектив
• Мы много учимся и совершенствуемся, помогаем друг другу в решении задач
• Ходим в отпуск все 36 дней
• У нас адекватные планы и адекватное руководство Компании
• Имеем человечное отношение внутри коллектива по отношению друг к другу.