Инженер строительного контроля МКД / Независимый контроль объемов и материалов

В рамках реализации проекта по строительству многоквартирного жилого дома в г.Тверь, входящий в состав группы компаний ФК Консортум, мы формируем дополнительную функцию независимого строительного контроля.

В связи с этим ищем эксперта независимого контроля фактического хода строительства, объемов выполненных работ и расхода строительных материалов.

Нам нужен человек с хорошим практическим пониманием строительных процессов, который способен самостоятельно приехать на объект, разобраться в текущем состоянии строительства, проверить фактические объемы и сопоставить их с проектной, сметной и исполнительной документацией.

Главная задача — осуществление контроля что реально выполнено на объекте, в каком объеме и какие материалы фактически использованы, а затем сопоставить это с тем, что отражено в документах.

Основные обязанности:

• Выезд на строительный объект в г. Тверь 1–2 раза в месяц, одним днем.
• Контроль фактического хода строительства.
• Осмотр и проверка фактически выполненных строительно-монтажных работ.
• Проверка заявленных подрядчиками объемов работ.
• Проведение контрольных замеров при необходимости.
• Сопоставление фактических объемов с проектной и рабочей документацией.
• Сопоставление факта со сметной и исполнительной документацией.
• Проверка объемов работ, предъявляемых к приемке и оплате.
• Контроль фактического использования строительных материалов.
• Проверка данных по поступлению и списанию материалов.
• Сопоставление расхода материалов с фактически выполненными объемами и проектными решениями.
• Проверка исполнительной документации на соответствие фактическому состоянию объекта.
• Выявление расхождений, необоснованных объемов, несоответствий и других вопросов, требующих проверки.
• Фотофиксация результатов осмотра.
• Подготовка краткого отчета по результатам каждого выезда.

Нам нужна понятная объективная картина по объекту, а не просто формальный акт проверки.

По результатам работы специалист должен иметь возможность ответить на вопросы:

• Что фактически выполнено?
• Какой фактический объем выполненных работ?
• Какой объем заявлен в документах?
• Соответствует ли выполненное проекту?
• Какие материалы фактически использованы?
• Соответствует ли их расход выполненным объемам?
• Что списано по документам?
• Есть ли расхождения между фактом и документами?
• Какие объемы или списания требуют дополнительной проверки?

• Опыт работы в строительстве от 5 лет.
• Практическое понимание технологии строительных процессов.
• Желателен опыт работы на объектах многоэтажного жилищного строительства.
• Опыт строительного контроля, технического надзора, работы со стороны заказчика/технического заказчика, ПТО либо контроля объемов работ.
• Умение самостоятельно проверять фактические объемы непосредственно на строительной площадке.
• Умение читать проектную, рабочую, сметную и исполнительную документацию.
• Понимание взаимосвязи между объемом выполненных работ и необходимым расходом строительных материалов.
• Навыки работы с расчетами, таблицами и строительной документацией.
• Внимательность к цифрам и деталям.
• Самостоятельность и объективность в оценке результатов.
• Важный момент

Мы ищем специалиста, который способен независимо оценивать фактическое состояние объекта и не ограничиваться проверкой предоставленных подрядчиком документов.

Необходимо уметь сопоставлять:

проект → смету → фактически выполненные работы → исполнительную документацию → заявленные объемы → расход и списание материалов.

Условия:

• Периодические выезды на объект в г. Тверь — 1–2 раза в месяц.
• Каждый выезд — одним днем.
• Между выездами при необходимости возможен удаленный анализ предоставленной документации.
• Оплата договорная, обсуждается индивидуально в зависимости от опыта и объема задач.
• Рассматриваем возможность долгосрочного сотрудничества на период реализации проекта.