Заместитель руководителя проекта (девелоперского проекта)

Москва, Звенигородское шоссе, 18/20к1

Метро: Беговая

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Графики проекта: разработка, актуализация и сквозной контроль выполнения сводного календарно-сетевого графика реализации девелоперского проекта на всех стадиях.
Бюджетный контроль: контроль исполнения бюджета проекта, оперативное управление затратами, проверка и согласование объемов выполненных работ (форм КС-2, КС-3).
Проектирование и экспертиза: координация процессов разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации, контроль устранения замечаний экспертизы.
ИРД и согласования: организация работы по сбору и получению исходно-разрешительной документации (ИРД), технических условий (ТУ), разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
Контроль СМР: регулярный мониторинг качества, объемов и сроков выполнения строительно-монтажных работ на площадке, проведение производственных совещаний с подрядчиками.
Управление рисками: своевременное выявление отклонений от плановых показателей проекта, идентификация рисков и оперативная разработка компенсирующих мероприятий.
Отчетность: подготовка регулярной консолидированной управленческой отчетности для руководства о ходе реализации, финансовом статусе и ключевых вехах проекта.

Требования:

Образование: высшее профильное образование в сфере строительства или архитектуры (преимущественно ПГС — Промышленное и гражданское строительство).
Опыт работы: успешный опыт работы в девелоперских или генподрядных компаниях на аналогичных должностях (заместитель РП, ведущий инженер, руководитель направления) от 3–5 лет.
Реализованные кейсы: наличие в портфолио завершенных и введенных в эксплуатацию объектов капитального строительства (жилая или коммерческая недвижимость).
Знание стандартов: глубокое понимание стадий проектирования, градостроительного законодательства РФ, СНиП, ГОСТ, а также процедур получения ИРД и взаимодействия с госорганами.
Экономическая грамотность: навыки формирования и контроля бюджетов проектов, понимание принципов ценообразования в строительстве и опыт работы с финансовой документацией (КС-2, КС-3, договоры подряда).
Программное обеспечение: уверенный пользователь специализированного ПО для управления проектами и проектирования (MS Project, AutoCAD, знание систем семейства ERP/1C, пакета MS Office).