Прораб/Руководитель строительных объектов

Обязанности:

1. Ведение объектов от момента запуска до полной сдачи заказчику.
2. Планирование сроков и контроль соблюдения графика выполнения работ.
3. Организация и координация работы дизайнеров, мастеров и подрядчиков.
4. Контроль качества строительных и отделочных работ на всех этапах.
5. Контроль соответствия выполняемых работ дизайн-проекту, смете и технической документации.
6. Взаимодействие с заказчиком: регулярная отчетность, согласование решений и дополнительных работ.
7. Контроль бюджета проекта, дополнительных расходов и сохранения плановой маржинальности.
8. Координация поставок материалов и обеспечение объектов всем необходимым для бесперебойной работы.
9. Ведение проекта в CRM: актуализация статуса, сроков, задач, рисков и процента готовности.
10. Организация приемки объекта, устранение замечаний и финальная сдача заказчику.

Требования:

* Опыт работы в сфере ремонта и отделки от 3 лет.
* Опыт работы руководителем проектов, прорабом или техническим руководителем.
* Хорошее знание технологий строительных и отделочных работ.
* Умение читать дизайн-проекты, чертежи и техническую документацию.
* Опыт ведения нескольких объектов одновременно.
* Навыки управления дизайнерами, мастерами и подрядчиками.
* Умение планировать работы и соблюдать установленные сроки.
* Понимание смет, бюджетов и стоимости строительных работ.
* Опыт взаимодействия с заказчиками, дизайнерами и подрядными организациями.
* Уверенное владение таблицами, CRM и современными рабочими сервисами.
* Самостоятельность, ответственность и умение принимать решения.

Что для нас особенно важно:

Ищем человека с подходом:

«Это мой проект, и я отвечаю за результат».

Важно не просто фиксировать возникшие проблемы, а заранее видеть риски и предлагать способы их решения.

Руководитель проекта должен уметь одновременно держать под контролем четыре ключевых показателя:

Сроки · Качество · Бюджет · Заказчик

Условия:

* Работа в развивающейся компании с долгосрочными планами роста.
* Интересные комплексные проекты в Санкт-Петербурге.
* Работа с современными дизайн-проектами.
* Возможность влиять на процессы и развитие компании.
* Понятная зона ответственности.
* CRM и системное ведение объектов.
* Перспектива профессионального и карьерного роста.
* Официальное или договорное оформление.
* Полная занятость.
* Разъездной формат работы по объектам компании.

Заработная плата: фиксированная часть + KPI / бонус за результаты проектов.

Финальный уровень дохода обсуждается индивидуально и зависит от опыта, количества объектов и уровня ответственности.

Будет преимуществом

* Опыт работы с объектами бизнес- и премиум-класса.
* Опыт реализации проектов по полноценным дизайн-проектам.
* Опыт ведения одновременно 5 - 8 объектов (квртир).
* Понимание экономики строительного проекта.
* Опыт внедрения или использования CRM.
* Умение работать с графиками производства работ и отчетностью.