Начальник отдела ПТО

Что для нас важно:

• Опыт работы в сметном деле от 5 лет — обязательно в ИЖС или малоэтажном строительстве.

• Уверенное владение Гранд-Сметой / Smeta.ru.

• Знание технологии строительства из керамических блоков, включая Porotherm, а также монолитных работ.

• Умение читать проектную документацию: АР, КР, ОВ, ВК, ЭОМ.

• Продвинутый уровень Excel: сводные таблицы, сложные формулы, автоматизация расчётов.

• Знание принципов ценообразования и структуры сметы: прямые и накладные расходы, прибыль, НДС, индексы.

• Опыт руководства сотрудником и готовность самостоятельно отвечать за результат направления.

• Опыт взаимодействия с государственной или негосударственной экспертизой — преимущество.

Что нужно делать:

• Составление локальных и объектных смет для проектов ИЖС, включая строительство из керамических блоков и монолитные работы.

• Расчёт стоимости материалов, работ и полной себестоимости строительных проектов.

• Подготовка коммерческих предложений на основании проектной документации.

• Контроль фактических затрат по объектам и проведение план-фактного анализа.

• Контроль маржинальности проектов и выявление отклонений от утверждённой сметы.

• Участие в тендерах, переговорах с заказчиками и защите стоимости проектов.

• Руководство сметчиком: постановка задач, проверка расчётов, контроль сроков и качества работы.

• Разработка и внедрение единых стандартов, шаблонов и правил сметного дела.

• Контроль корректности сметной и исполнительной документации, фактических объёмов выполненных работ.

• Актуализация базы цен на материалы и работы.

• Согласование проектных решений с архитекторами с учётом их стоимости и экономической эффективности.

• Участие в согласовании изменений и дополнительных работ по объектам.

• Взаимодействие с финансовым и юридическим отделами по вопросам себестоимости, расчётов и спорных ситуаций.

• Выезды на объекты для проверки фактических объёмов и соответствия выполненных работ смете.