Руководитель службы технического заказчика ( Ziggurat Development)

Компания Ziggurat Development открывает позицию Руководителя службы технического заказчика:

Мы предлагаем:

• Конкурентная оплата труда с возможностью ежегодного повышения.
• Официальное оформление по ТК РФ.
• График работы 5/2, выходные дни суббота, воскресенье.
• Оплачиваемый отпуск 28 календарных дней в году.
• Расширенный социальный пакет (ДМС со стоматологией, подарки от компании ко дню рождения, корпоративные завтраки).
• Вы получите опыт проектирования уникальных зданий (высотой более 100 метров).
• Собственный Корпоративный университет и BIM Академия, а также управленческие и личностные тренинги.
• Экскурсии на строительные объекты.
• Дружный, активный коллектив единомышленников.
• В нашей обеденной зоне для сотрудников всегда есть чай/кофе.

Что нужно делать:

• Управление ИРД и градостроительная подготовка:
• Организация сбора и оформления исходно-разрешительной документации (ИРД).
• Получение градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ).
• Получение технических условий (ТУ) на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.
• Управление проектированием:
• Составление технических заданий (ТЗ) на проектирование и инженерные изыскания.
• Контроль за разработкой проектной (ПД) и рабочей документации (РД), оценка технических решений.
• Обеспечение успешного прохождения государственной / негосударственной экспертизы.
• Тендерные процедуры и контрактация:
• Участие в подготовке тендерной документации для выбора генпроектировщиков, генподрядчиков и поставщиков.
• Анализ коммерческих предложений с технической точки зрения.
• Контроль строительства и производства работ:
• Организация эффективного строительного контроля (технадзора) на площадках.
• Контроль соблюдения сроков (календарно-сетевых графиков) и качества строительно-монтажных работ (СМР).
• Входной контроль качества применяемых материалов и оборудования.
• Сдача объектов в эксплуатацию:
• Взаимодействие с государственными надзорными органами (Госстройнадзор и др.).
• Получение Заключения о соответствии (ЗОС) и Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (РВЭ).
• Управление командой и процессами:
• Руководство штатом инженеров (ГИПы, инженеры технадзора, специалисты по ИРД).
• Защита бюджетов и графиков реализации проектов перед руководством / инвесторами.

Наши пожелания к вам:

• Высшее профильное образование: Промышленное и гражданское строительство (ПГС) / Инженерно-техническое.
• Релевантный опыт работы: От 5 лет на руководящих позициях в службе технического заказчика или девелоперских компаниях.
• Портфолио проектов: Обязателен успешный опыт реализации и ввода в эксплуатацию крупных объектов (от концепции до РВЭ) за последние годы.
• Знание законодательства: Глубокое знание Градостроительного кодекса РФ, СНиПов, ГОСТов, регламентов согласующих органов и процедур прохождения экспертизы.
• Профессиональный софт: Уверенный пользователь MS Project (или аналогов для календарно-сетевого планирования), AutoCAD.
• Знание систем BIM/AutoDesk Construction Cloud будет преимуществом.
• Личные качества: Сильные лидерские и управленческие навыки, умение вести жесткие переговоры, стрессоустойчивость в условиях многозадачности, высокая персональная ответственность за финальный результат.