Руководитель службы эксплуатации и инфраструктуры

Обязанности

Обеспечение безупречного внешнего вида, функциональности и технической надежности всех объектов загородного курорта «Окская Жемчужина» путем эффективного управления процессами благоустройства, текущего содержания и капитальных ремонтов.

Операционное управление территорией и благоустройство:

- Организация и контроль проведения профилактических осмотров территории, зданий и сооружений.

- Контроль выполнения работ по комплексному благоустройству (озеленение, уборка, сезонное украшение фасадов и прилегающих зон, создание комфортной среды).

- Разработка и внедрение стандартов чистоты, порядка и эстетики на территории комплекса.

Управление строительными и ремонтными проектами:

- Организация и контроль всех видов строительных и ремонтных работ на объектах.

- Планирование косметических ремонтов существующих объектов и подготовки их к сезонам.

- Координация работы подрядных организаций (заключение договоров, входной контроль, контроль сроков, качества и соблюдения технологий).

Административно-хозяйственная деятельность:

- Планирование бюджета подразделения, составление сметной документации на текущие и капитальные работы.

- Обеспечение закупок строительных материалов, расходников, посадочного материала и оборудования для нужд подразделения.

- Составление планов работ (годовых, месячных) и отчетности по их выполнению.

Контроль и безопасность:

- Контроль соблюдения строительных норм и правил (СНиП, ГОСТ), техники безопасности и охраны труда на вверенных участках.

- Ведение технической документации и паспортизации объектов.

Управление персоналом:

- Координация работы внутреннего персонала отдела (разделение задач, контроль, обучение) и взаимодействие со смежными службами курорта.

Требования:

- Образование: Высшее профильное (Строительное, Инженерное, ЖКХ, Архитектура, Агрономия/Ландшафтное строительство).

- Опыт: Опыт работы в аналогичной должности в сфере ЖКХ, эксплуатации недвижимости или на крупных инфраструктурных объектах от 1,5 лет.

Профессиональные навыки:

- Знание СНиП, ГОСТ, строительных норм и правил безопасности.

- Умение читать рабочую и проектную документацию, чертежи.

- Навыки составления смет и ведения переговоров с подрядчиками.

- Знание современных строительных и отделочных материалов, агротехники и технологий благоустройства.

- Уверенный пользователь ПК (знание AutoCAD, сметных программ или 1С будет преимуществом).

Личные качества: Системное мышление, управленческие навыки, ответственность за результат, клиентоориентированность.

Условия работы:

- Работа на территории эксклюзивного загородного курорта "Окская Жемчужина" в атмосфере гостеприимства;

- Полное соблюдение Трудового кодекса РФ.

- Конкурентный уровень заработной платы (обсуждается на собеседовании в зависимости от опыта).

- Корпоративный транспорт от ТЦ "Круиз", ГМ "Глобус", Московское ш., Приокский, Канищево, с. Поляны.

- Расширенный соцпакет, материальная помощь в сложных жизненных ситуациях.

- Специальные цены на услуги курорта для сотрудников и членов их семей.

- Корпоративное обучение, участие в масштабных проектах и реальные карьерные перспективы.

Мы ждём Вас в нашу курортную команду!