Главный инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Группа Отелей Legenda – лидер российского туристического рынка по разнообразию объектов и направлений деятельности. В настоящий момент в управлении компании находится более 28 объектов, куда входят гостиничные комплексы, детские лагеря, глэмпинги, горнолыжные комплексы, спортивные объекты, рестораны, деловые пространства и туристический оператор.

Кроме управления недвижимостью мы также занимаемся девелопментом – от лица Технического заказчика реализуем новые проекты в сфере гостиничного бизнеса по всей России.

Мы в поисках новой части в нашу команду - Главного инженера по эксплуатации здания и сооружений в отель Legenda в г. Усть-Лабинск

Обязанности:

• Координировать производственную деятельность, обеспечивая полноту, качество и своевременность решения задач и выполнения функций.

• Принимать участие в разработке и реализации программ энергосбережения и энергоэффективности.

• Обеспечивать надежную, безопасную и экономичную эксплуатацию оборудования и сетей, энерго-, тепло-, холодо-, водоснабжения находящихся в зоне ответственности с заданными параметрами по разработанным графикам.

• Участвовать в разработке и защите годового бюджета службы эксплуатации.

• Взаимодействовать с ресурсоснабжающими организациями, поставщиками товаров и услуг, заключать (в т. ч. с использованием Системы Электронного Документооборота) и контролировать исполнение договоров в рамках своей компетенции.

• Осуществлять руководство службой эксплуатации Объекта, координировать действия службы эксплуатации с другими подразделениями Объекта.

• Контролировать и пополнять запас расходных материалов, запчастей и оборудования.

• Ежедневно контролировать температурный режим ТС и ГВС, проверять ведение журнала.

• Организовать и обеспечить правильную эксплуатацию, нормальный режим работы вентиляционного оборудования, а также эффективное использование работы оборудования, производство его планово-предупредительного и капитального ремонта по утвержденному графику.

• Принимать участие в разработке перспективных и годовых планов капитального ремонта оборудования и теплосетей, в части, касающейся деятельности.

• Обеспечивать эффективное использование производственных площадей, оборудования и технических средств, закрепленных за службами.

• Обеспечивать организацию экономного и рационального использования ресурсов (материальных, финансовых, энергетических, трудовых и т.д.)

• Осуществлять взаимодействие с Генеральным подрядчиком в части исполнения гарантийных обязательств по договору на строительство Объекта, контролировать и принимать работы, выполняемы в рамках данных обязательств.

• Осуществлять функций инициатора закупок на поставку товаров, выполнение работ и оказание услуг по вопросам инженерно-технической службы и производственной деятельности, в том числе определять потребность в товарах, работах и услугах, проводить анализ рынка, мониторинг цен, определять и обосновывать начальную (максимальную) цену договоров, собирать коммерческие предложения, подготавливать необходимую документацию для проведения закупок (отбора контрагентов), сопровождать заключение договоров и контролировать исполнение заключенных договоров в соответствии с применяемыми регламентами (процедурами).

• Опыт на аналогичной должности не менее 5-ти лет.

• Высшее техническое образование.
• Наличие IV группы по электробезопасности.

• Наличие диплома о профессиональной переподготовке «Специалист по противопожарной профилактике» в сфере обеспечения пожарной безопасности.
• Удостоверение о повышении квалификации «Эксплуатация тепловых энергоустановок и тепловых сетей».
• Наличие аттестации по ПТЭТЭ в Ростехнадзоре по направлению «Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок» и «Правила охраны труда при эксплуатации тепловых энергоустановок»..
• Удостоверение о повышении квалификации «Эксплуатация сосудов, работающих под давлением».
• Удостоверение о повышении квалификации «Эксплуатация опасных производственных объектов, на которых применяются подъемные сооружения, предназначенные для подъема и транспортировки людей».
• Наличие свидетельства или удостоверение о прохождении обучения / повышения квалификации по программе организации эксплуатации лифтов. Независимой оценки квалификации в лифтовой отрасли, сфере подъемных сооружений и вертикального транспорта является обязательной в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 20 октября 2023 г. N 1744 «Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах» и проводится 1 раз в 3 года. (для составления приказа ответственных за организацию эксплуатации лифтов).
• наличие аттестации Ростехнадзора по Б.7.1 / Б.7.2 (Объекты газораспределения и газопотребления)

• Предоставление корпоративной квартиры;
• Предоставление питания в течение рабочего дня;
• Оформление по ТК РФ, "белая" заработная плата;
• Корпоративное обучение;