Руководитель по строительству (промышленный объект)

Более 35 лет GS Group формирует и развивает компетенции в высокотехнологичных отраслях.

Сегодня GS Group является одним из ведущих российских разработчиков и производителей электронных устройств и программных решений. Собственная производственная база, инженерная экспертиза и системные инвестиции в развитие технологий позволяют компании реализовывать проекты полного цикла и вносить вклад в локализацию высокотехнологичного производства в России.

Сейчас мы в поиске Руководителя по строительству (предусмотрена релокация в регион присутствия на время работы над проектом). Ищем опытного эксперта, который сможет организовать площадку с нуля, взять под контроль все процессы, обеспечить качество, сроки, бюджет.

Задача:

• Организация реализации строительного проекта.

Участие в организации Дирекции по строительству с нуля:

• Полное создание строительного блока: структура, процессы, регламенты, подбор команды (до 10 человек) и ее управление;
• Важно: на начальных этапах дирекция будет находиться в стадии формирования — ожидается, что кандидат лично будет присутствовать на площадке, глубоко погружаться во все процессы, самостоятельно решать операционные вопросы и контролировать Генподрядчика/подрядчиков напрямую.
• Ежедневный контроль хода работ на объекте, присутствие на месте.

Ведение СМР:

• Формирование и актуализация графика производства работ. Организация работы подрядчиков и контроль выполнения СМР в строгом соответствии с графиком и надлежащим качеством.
• Контроль субподрядных организаций в соответствии с графиком производства работ и контроль исполнения плана, графиков;
• Координация работы субподрядных организаций на строительной площадке, приемка выполненных работ;
• Взаимодействие с представителями контролирующих организаций, заказчиков, подрядных организаций;
• Организация и контроль выполнения подрядчиками требований охраны труда, ПБ И ТБ;
• Участие в переговорах с Заказчиком;
• Контроль применяемых технологий на соответствие установленным стандартам Российской Федерации;
• Организация ведения авторского надзора Проектной организацией на соответствие Проектной документации и Рабочей документации;
• Контроль авторского надзора, включая проверку ведения соответствующего журнала;

Финансовый контроль:

• Управление БДР проекта, оптимизация затрат, контроль сметного ценообразования, ведомостей объемов работ.

Документооборот и отчетность:

• Контроль подготовки и подписания актов КС-2, КС-3, скрытых работ, ведомости М-29, а также комплектности исполнительной документации.

Сдача проекта:

• Организация проведения комиссий по контролю качества и приемки отдельных конструкций и узлов, видов монтажных работ, механизмов, частей и этапов строительства Объекта;
• Контроль за подготовкой и сдачей исполнительной и прочей документации;
• Контроль и согласование оформления полного пакета документов (необходимого для ввода готового Объекта в эксплуатацию) соответствующими сторонами;
• Взаимодействие с органами исполнительной власти и муниципальными органами, в том числе с надзорными и контролирующими органами;
• Уведомление представителей органов государственного строительного надзора о сроках выполнения работ, подлежащих проверке и аудиту;
• Контроль за соблюдением государственных строительных норм;
• Организация окончательной проверки компетентными государственными органами;
• Представление интересов Заказчика при получении Заключения о соответствии объекта (ЗОС) в ГАСН (или Ростехнадзоре);
• Представление интересов при получении Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию, а также других необходимых разрешительных документов.

Мы ожидаем:

• Опыт непосредственного ведения проектов промышленного строительства от начала до сдачи объекта на площадке – обязательно;
• Практическое понимание этапов строительства. Готовность быть полевым игроком;
• Опыт координации и управления подрядчиками;
• Понимание состава и назначения проектной рабочей и исполнительной документации;
• Навыки управления сроками и расстановкой приоритетов;
• Опыт работы в режиме многозадачности и сжатых сроков;
• Опыт работы с инженерными системами / оборудованием;
• Понимание влияния сроков на бюджет проекта;
• Умение принимать решения и нести ответственность за результат;
• Опыт работы в условиях неопределённости - когда нет идеальной структуры и приходится разбираться по месту;
• Ответственность, вовлеченность;
• Ориентация на результат;
• Навыки формирования финансовой модели проекта и опыт оптимизации затрат;
• Уверенное владение: MS Office, AutoCAD, 1С: Документооборот;
• Умение выстраивать процессы «с нуля».

Наши пожелания:

Готовность к релокации в регионы РФ (объект не в Санкт-Петербурге);

Мы предлагаем:

• Официальное оформление (срочный трудовой договор на период проекта);
• Своевременная достойная заработная плата – уровень обсуждается индивидуально по результатам собеседования, испытательный срок 3 мес.);
• ДМС после испытательного срока;
• Работа на месте работодателя в комфортных условиях;
• Возможности для профессионального роста и развития;
• Релокационный пакет + аренда квартиры жилья на весь период работы в компании.

Благодарим вас за интерес к нашей компании!
Обращаем ваше внимание, что данная вакансия предусматривает переезд.

Мы рассмотрим Ваше резюме и свяжемся в течение 5 рабочих дней после отклика.

Если в течение этого времени Вы не получили приглашение на дальнейшее интервью, значит на текущий момент мы не готовы продолжить диалог по данной вакансии, но обязательно вернемся к Вашей кандидатуре при наличии других, более релевантных позиций.

В сопроводительном письме укажите, пожалуйста, уровень финансовых ожиданий.