Прораб

1. 1. Общие сведения о позиции

Должность: Прораб отделочных работ.
Подразделение: Строительный участок / отдел отделочных работ.
Подчинение: Начальник участка / руководитель проекта.
Тип занятости: полная, постоянная.
Место работы: г. Самара, командировки до 30 рабочих дней.
Организация: ООО, НДС 22%.

2. 2. Цель позиции

Обеспечить качественное и своевременное выполнение отделочных работ на объекте: организация работ бригад, контроль технологии, объёмов, сроков, качества и охраны труда. Прораб – ключевое звено между проектной документацией, заказчиком и рабочими.

3. 3. Область ответственности

– Приёмка фронта работ, проверка соответствия проекту и ВОР.
– Организация и распределение бригад по захваткам и этапам.
– Контроль технологии: подготовка оснований, штукатурка, стяжка, плитка, малярные работы, ГКЛ.
– Ведение исполнительной документации: журналы работ, акты скрытых работ, КС-2/КС-3.
– Контроль расхода и заявки на материалы, приёмка поставок.
– Соблюдение сроков по графику, ежедневные и недельные отчёты.
– Охрана труда, техника безопасности, пожарная безопасность на участке.
– Взаимодействие с технадзором и заказчиком.

4. 4. Требования к кандидату

Обязательные:
– Профильное образование: ПГС / строительство / отделочные технологии (среднее специальное или высшее).
– Опыт прорабом на отделке от 3 лет, желательно на жилых и общественных объектах.
– Знание технологий: штукатурные, малярные, плиточные, стяжечные, ГКЛ-работы.
– Чтение проектной документации, ВОР, смет.
– Опыт ведения исполнительной документации (АОСР, журналы, КС-2/КС-3).
– Знание нормативов: СП, ГОСТ, СНиП по отделке.
– Уверенное владение Excel, MS Project или аналогами.
– Аттестация по охране труда (или готовность пройти).
– Готовность к командировкам до 30 рабочих дней.

Желательные:
– Опыт работы на объектах МОП / ЖК / коммерческой недвижимости.

– Наличие своей бригады или базы подрядчиков.

5. 5. Ключевые компетенции

– Организация и планирование работ.
– Управление бригадами (10–50 человек).
– Контроль качества и сроков.
– Работа с документацией и отчётностью.
– Коммуникация с заказчиком и технадзором.
– Решение конфликтных и нештатных ситуаций.

6. 6. Условия работы

– Оформление по ТК РФ.
– График: 6/1, ненормированный при сдаче этапов.
– Заработная плата: обсуждается по итогам собеседования (вилка – по рынку Самары).
– Командировки по объектам – до 30 рабочих дней, с компенсацией (суточные, проживание, проезд).

7. 7. Этапы подбора

1. Скрининг резюме – соответствие требованиям.
2. Телефонное интервью – опыт, мотивация, условия.
3. Техническое интервью – знание технологий и документации.
4. Встреча с руководителем – управленческие навыки.
5. Проверка рекомендаций.
6. Оффер.

Требования

1. Опыт прорабом на отделочных работах от 3 лет

2. Знание технологий отделки: штукатурка, стяжка, плитка, малярка, ГКЛ

3. Чтение проектной документации, ВОР и смет

4. Ведение исполнительной документации (АОСР, КС-2/КС-3)

5. Готовность к командировкам до 30 рабочих дней