Юрист по сопровождению инвестиционного проекта по развитию территории МО

Обязанности:

Обязанности:

- Полное юридическое сопровождению строительной компании в рамках реализации договора о развитии застроенной территории (МО) Проектом предусмотрено:

• возведения жилой и нежилой недвижимости;
• обеспечение территории подлежащей развитию социальной инфраструктурой;
• переселение граждан.

- Оформление прав на недвижимое имущество (взаимодействие со смежными отделами по осуществлению государственной регистрации прав);

- Осуществление комплекса работ с земельными участками (оформление прав, образование участков и уточнение границ, изменение/уточнение ВРИ);

- Правовое сопровождение деятельности застройщика, технического заказчика, генерального подрядчика;

- Консультации а рамках установления сервитутов (публичных) на земельные участки;

- Взаимодействие с государственными органами власти в рамках реализации совместного проекта, инвестиционных контрактов;

- Разработка правовых схем реализации проектов и подготовка необходимых документов;

- Предоставление правовых заключений, справок, консультации, разъяснений требований законодательства;

- Управление недвижимым имуществом (аренда недвижимости);

- Разработка правовой позиции по вопросам взаимодействия компании с контролирующими и надзорными органами;

- Создание нетиповых форм договоров, адаптация договорной базы, в том числе: договоров строительного подряда, договоров подряда на выполнение проектных и изыскательных работ, договоров поставки, договоров купли-продажи товара, договоров займа, агентских договоров, договоров об оказании возмездных услуг, договоров аренды нежилого помещения (аренды), инвестиционных договоров, цессии, перевода долга, договоров по хозяйственной деятельности и пр. и т.д.; составление дополнительных соглашений, протоколов разногласий к договорам;
- Представительство и защита интересов компании в арбитражных судах, в судах общей юрисдикции, в мировом суде, трудовой инспекции;
- Взаимодействие с государственными органами, с нотариатом;
- Регистрация юридических лиц, реорганизация, назначение на должность и смена директоров, внесение изменений в Устав; составление Договоров купля-продажа доли (части доли ООО), правовая экспертиза Устава контрагентов и их правоустанавливающих документов;
- Участие в переговорах с контрагентами,
- Составление и правовая экспертиза локальных документов (Трудовой договор, Должностные инструкции, Положения, Приказы, Доверенности и т.д....)
- Взаимодействие со структурными подразделениями Общества;
- Письменное обоснование юридических рисков для Общества по заключаемым (заключенных) сделкам;
- Ведение деловой переписки;
- Рекомендации по вопросам применения норм законодательства и составления локальных документов;
- Консультирование руководства в области правоприменительной практики, законодательства РФ;
- Защита интересов компании, как на претензионной стадии, так и на стадии судебных разбирательств. Разработка правовой позиции для участия в судебных заседаниях;
- Участие в получении всей необходимой разрешительной документации, необходимой для реализации договоров с заказчиками/ выполнения функций Техзаказчика;
- Участие в совещаниях, разрешение сложных, конфликтных ситуаций.

- Выполнение иных поручений руководителя.

Требования:

- высшее юридическое образование;
- опыт работы в строительной компании в должности Юрист от 5 лет;
- опыт судебной практики;
- глубокое знание и применение гражданского, градостроительного, земельного, корпоративного, трудового законодательства, исполнительного производства, претензионное и исковое производство;
- знание и применение на практике корпоративного права, включая созыв общих собраний ООО, АО, ведение и составление Протоколов общих собраний участников ООО (АО), ведение реестра участников Общества, государственная регистрация создания/изменений в учредительные документы Общества;
- глубокое знание АПК РФ, ГПК РФ, №229-ФЗ "Об исполнительном производстве"; №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве): №14-ФЗ "Об ООО"; №208- ФЗ "Об АО";
- уверенное владение Word, Excel, умение работать с правовыми информационными системами "Консультант+", "Гарант";
- грамотность, ответственность, целеустремленность, умение работать в рамках обозначенного времени и с большим объемом информации, системность, стрессоустойчивость, аналитический подход к решению вопроса.

- оформление согласно ТК РФ;
- работа на территории работодателя;
- график работы: пн.-пт. с 9.00 до 18.00 (перерыв на обед 1 час);
- своевременная оплата труда два раза в месяц;

- испытательный срок – 3 мес. (на испытательный срок по желанию соискателя на данную вакансию возможно оформить ГПХ).

- офис компании находится м. Бабушкинская / жд ст. "Лосиноостровская" (пешком 5 минут от станции до офиса);