Начальник отдела капитального строительства

Москва, Профсоюзная улица, 65к1

Метро: Беляево

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Управление строительными проектами
Операционное руководство реализацией проектов «под ключ»: ИРД → проектирование → СМР → ПНР → ввод в эксплуатацию (РВЭ);
Разработка и актуализация сводных мастер-графиков строительства; контроль критического пути, соблюдения бюджетов и сроков;
Организация и контроль строительного надзора заказчика: соответствие работ ПД/РД, журналы, акты скрытых работ, предписания подрядчикам;
Управление рисками; эскалация критических отклонений директору ДКСиЭ и руководству ГК;
Получение и сопровождение разрешительной документации: ГПЗУ, РС, ЗОС, РВЭ; взаимодействие с органами гос. стройнадзора г. Москвы и МО.
Б. GMP-сопровождение строительства
Контроль соответствия строительных и инженерных решений требованиям GMP (EU GMP / Правила ЕАЭС / ГОСТ Р 52249-2009 / EU Annex 1);
Участие в плане квалификации (+DQ/IQ); взаимодействие с отделами качества (QA) производственных предприятий Группы;
В. Договорная и сметная работа
Организация тендеров на строительный подряд и проектирование; оценка технических предложений, переговоры с подрядчиками;
Контроль исполнения договоров подряда: сроки, объёмы, качество; взаимодействие с юридическим блоком по претензионным вопросам;
Проверка и согласование актов КС-2/КС-3; контроль платёжного календаря совместно с финансовым блоком УК.
Г. Управление командой и отчётность
Постановка задач и контроль работы ГИП, инженеров стройконтроля и сметчика;
Подготовка еженедельных статус-отчётов по объектам (формат «светофор») для директора ДКСиЭ и руководства ГК;
Участие в совещаниях с генеральными подрядчиками, проектировщиками, банком-кредитором (Сбербанк).

Требования:

Высшее профессиональное: «Промышленное и гражданское строительство», «Строительство или смежное инженерное направление

Аттестация в НРС Минстроя РФ — приветствуется. GMP-обучение — существенный плюс
Не менее 8 лет — промышленные / производственные объекты

Не менее 3 лет в должности руководителя отдела / нач. стройучастка / ГИП с командой от 3 чел.

Опыт ведения объектов от 500 млн руб.; параллельное ведение нескольких объектов — обязательно

Требуется опыт в одной или нескольких из следующих сфер:
Фармацевтическое / биотехнологическое производство: чистые помещения ISO 5–8;
Медицинская промышленность / лабораторные комплексы (BSL 2+): аналогичные требования к чистоте и инженерным системам;
Пищевая / химическая / нефтехимическая промышленность: высокие требования к ТБ, технологические трубопроводы, чистые среды;
Объекты в ОЭЗ или по международным стандартам технического надзора — дополнительный плюс.
Градостроительный кодекс РФ, ГК РФ (подряд, ответственность).

Чтение всех разделов ПД/РД: АР, КР, ОВиК, ВК, ЭОМ, АПС, ТХ; выявление коллизий.

Ведение журналов, актов скрытых работ, исполнительных схем, выдача предписаний, приёмка КС-2/КС-3

Опыт получения ГПЗУ, РС, ЗОС, РВЭ; взаимодействие с ГАСН МО

Сводный мастер-график (MS Project, Primavera или аналог), управление рисками, критический путь

Подготовка, согласование договоров подряда; претензии, штрафные санкции, удержания

Понимание EU GMP Annex 1/15, ГОСТ Р 52249;

Условия:

Полная занятость. Офис УК + регулярные выезды на объекты (Москва, Черноголовка, Подольск)
Полная занятость. Работа преимущественно на объектах (разъезды). Готовность к командировкам.
Официальное трудоустройство, официальная заработная плата, годовая премия по результатам работы;
Дмс со стоматологией после испытательного срока;
Дружный коллектив, комфортная рабочая среда;
Возможность обучения за счет компании;
Профессиональный и карьерный рост;
График работы 5/2 с 8:00-17:00,9-18:00,либо с 10-19:00;
Офис в современном бизнес центре "Лотте", 5 минут пешком от метро Калужская;