Начальник участка (строительство)

Условия:

• Официальное трудоустройство согласно ТК РФ;
• Полный соц. пакет;
• Шестидневная рабочая неделя;
• Выплаты заработной платы без задержек, 2 раза в месяц;
• Предусмотрен разъездной характер работы;
• Адрес: г . Москва, Квартал 212, Краснопахорский район (объект ООО «Евростройконсалт»)

Обязанности:

Организация и планирование работ

• формировать и контролировать исполнение производственных планов и графиков работ на участке (в т. ч. недельных/месячных);
• распределять объёмы работ между бригадами, субподрядчиками и отдельными исполнителями;
• координировать работу смежных подрядных организаций на площадке;
• обеспечивать соблюдение технологической последовательности и сроков выполнения работ по проекту и договору подряда;
• оперативно корректировать планы при изменении условий (погодные факторы, задержки поставок, изменения в проектной документации и т. п.).

Контроль качества и соответствия проекту

• контролировать соответствие строительно-монтажных работ проектной и рабочей документации, техническим регламентам, СНиП, СП, ГОСТ;
• организовывать входной контроль поступающих материалов, изделий и конструкций, проверять наличие сертификатов, паспортов качества, протоколов испытаний;
• вести контроль скрытых работ, участвовать в освидетельствовании и подписывать акты освидетельствования скрытых работ;
• проверять объёмы и качество выполненных работ для оформления КС‑2, КС‑3, обеспечивать корректность данных с учётом авансов и поэтапной оплаты (актуально для подрядных договоров);
• контролировать устранение замечаний и недоделок в установленные сроки.

Управление ресурсами и снабжение

• формировать заявки на материалы, оборудование, механизмы и согласовывать их с ПТО и снабжением;
• контролировать расходование материалов и соблюдение норм расхода, минимизировать перерасход и потери;
• организовывать учёт и хранение материальных ценностей на участке, взаимодействовать со складом и материально ответственными лицами (в т. ч. по формам М‑15 при давальческих материалах);
• контролировать использование строительной техники, распределение машино-часов, расход ГСМ, техническое состояние и безопасность эксплуатации.

Охрана труда, промышленная и пожарная безопасность

• обеспечивать безопасные условия труда на участке, проводить инструктажи, контролировать применение СИЗ;
• следить за соблюдением правил охраны труда, пожарной и электробезопасности, требований промышленной безопасности;
• участвовать в расследовании несчастных случаев, оформлять необходимые акты, разрабатывать и внедрять меры по предотвращению рисков;
• контролировать состояние ограждений, освещения, временных дорог, бытовых городков, соответствие площадки стройгенплану.

Документация и отчётность

• вести исполнительную документацию: журналы работ, акты, протоколы, фотофиксацию, схемы;
• готовить и передавать в ПТО документы для закрытия этапов (КС‑2, КС‑3, акты приёмки, реестры исполнительной документации);
• фиксировать отклонения от проекта, формировать ведомости объёмов работ (ВОР) при необходимости внесения изменений;
• оформлять заявки, служебные записки, письма по вопросам участка (в т. ч. при согласовании изменений, замене материалов, переносе сроков).

Взаимодействие с участниками проекта

• взаимодействовать с техническим надзором заказчика, авторским надзором, контролирующими органами, представителями эксплуатирующих организаций;
• участвовать в совещаниях, комиссиях, проверках, предоставлять пояснения по ходу работ и закрывающим документам;
• согласовывать с проектировщиками и ПТО изменения проектных решений, замену материалов, технические отклонения;
• информировать руководство компании о рисках, отставаниях, дефиците ресурсов, проблемных вопросах.

Требования:

• Технические регламенты, СП, СНиП, ГОСТ, правила охраны труда и промышленной безопасности. Важно понимать, как эти нормы влияют на приёмку работ и оформление актов.Принципы формирования стоимости работ, понимание сметных расценок, порядок зачёта аванса, формирование КС‑2/КС‑3 с учётом поэтапной оплаты и фактических объёмов.

• Планировать и корректировать графики. Формировать недельно‑суточные и месячные планы, корректировать их при изменениях (погода, поставки, правки проекта), распределять объёмы между бригадами и субподрядчиками.

  Контролировать качество и объёмы. Проверять соответствие работ проекту и нормативам, вести контроль скрытых работ, участвовать в комиссиях, фиксировать отклонения и готовить данные для ВОР.

  Организовывать приёмку и закрытие этапов. Обеспечивать корректное оформление КС‑2, КС‑3, актов освидетельствования скрытых работ, реестров исполнительной документации; следить, чтобы зачёт аванса и последующие платежи соответствовали фактически выполненным объёмам.

  Управлять ресурсами. Формировать заявки на материалы и технику, контролировать расходование, организовывать хранение и учёт, взаимодействовать со складом и материально ответственными лицами.

  Обеспечивать безопасность на площадке. Проводить инструктажи, контролировать соблюдение норм, оперативно реагировать на нарушения, участвовать в расследовании инцидентов.

  Вести коммуникации и согласования. Взаимодействовать с технадзором, авторским надзором, проектировщиками, субподрядчиками; готовить служебные записки, письма, заявки, согласовывать замены материалов и изменения сроков.

  Работать с рисками и отклонениями. Фиксировать риски отставания, дефицита ресурсов, претензий заказчика; предлагать решения и обосновывать дополнительные затраты.

• Работа с документами и формами. Уверенное оформление актов, журналов, заявок, спецификаций, писем; понимание, как формулировки в договоре влияют на порядок приёмки и оплаты (в т. ч. зачёт аванса, поэтапная оплата, штрафы/неустойки).
• Владение ПО. AutoCAD/Revit (чтение чертежей), MS Project/линейные графики, 1С (учёт материалов и работ), ГРАНД‑Смета (проверка расценок и КС‑2), ЭДО‑системы.

• Организация площадки. Умение «на глаз» оценивать объёмы, проверять геометрические параметры, контролировать последовательность работ, состояние временных дорог, ограждений, освещения, бытовых помещений.

• Лидерство и управление персоналом. Постановка задач бригадирам, контроль дисциплины, мотивация, разрешение конфликтов, делегирование и контроль исполнения.

• Стрессоустойчивость и принятие решений. Способность быстро принимать решения на площадке, когда нет времени на долгие согласования, и нести за них ответственность.

Группа компаний РБЕ - Российская многопрофильная компания, общей численностью более 40 000 человек, признанный лидер в области общественного питания и сервиса.

Откликайся - стань частью большего, работай в РБЕ!