Специалист по техническо-строительным экспертизам

Инженер по техническому обследованию квартир / специалист по приемке квартир

ООО «СУДЭКСПЕРТПРО» ищет специалиста для проведения выездных строительно-технических обследований квартир в новостройках Москвы и Московской области.

Мы выполняем строительно-технические исследования для крупных участников рынка недвижимости. Основная задача сотрудника — качественно провести осмотр объекта, выявить и зафиксировать недостатки строительных и отделочных работ, выполнить необходимые измерения и подготовить исходные материалы для экспертного заключения.

Обязанности

• выезд на объекты в Москве и Московской области;
• визуально-инструментальное обследование квартир;
• выявление недостатков и дефектов строительных, монтажных и отделочных работ;
• проверка:
  • полов: плоскостность, уклон, состояние ламината и плитки;
  • стен: вертикальность, качество отделки, обоев и плитки;
  • оконных и дверных блоков: геометрия, монтаж, механические повреждения;
  • плинтусов, откосов, подоконников;
  • сантехнического оборудования;
  • отопительных приборов и доступных элементов инженерных систем;
• проведение измерений строительным уровнем, цифровым уровнем, металлической линейкой, лазерным дальномером и иным измерительным инструментом;
• подробная фотофиксация выявленных дефектов и результатов измерений;
• привязка каждого выявленного недостатка к конкретному помещению и конструктивному элементу;
• заполнение установленной формы осмотра / чек-листа;
• передача материалов для подготовки строительно-технического заключения;
• соблюдение единой методики проведения обследований.

Требования

• высшее или среднее профессиональное образование в области строительства (возможно студенты строительных ВУЗов);
• понимание технологии строительных и отделочных работ;
• умение пользоваться измерительным инструментом;
• способность отличить фактический строительный дефект от допустимого отклонения или эксплуатационной особенности;
• внимательность к мелким дефектам;
• аккуратная и системная фотофиксация;
• уверенное использование смартфона, мессенджеров, облачных хранилищ и электронных документов;
• ответственность и пунктуальность;
• готовность к регулярной разъездной работе.

Будет преимуществом:

• опыт технической приемки квартир у застройщиков;
• опыт работы инженером технического надзора, инженером строительного контроля, специалистом по качеству или инженером ПТО;
• знание СП и ГОСТ в части отделочных работ, полов, оконных и дверных блоков;
• опыт проведения строительно-технических обследований;
• опыт работы с цифровым уровнем и другим контрольно-измерительным оборудованием.

Что важно для нас

Нам нужен не человек, который просто фотографирует очевидные царапины, а специалист, способный системно обследовать квартиру.

Например, по результатам одного осмотра необходимо не просто указать «неровная стена», а выполнить измерение, зафиксировать его на фотографии и передать данные таким образом, чтобы в экспертном заключении можно было однозначно показать:

что выявлено → где выявлено → какое фактическое значение получено → каким измерением это подтверждается → какой фотографией подтверждается.

Именно эта часть работы для нас критична.

Условия

• работа на объектах Москвы и Московской области;
• объекты преимущественно в новостройках;
• предоставляем утвержденную методику обследования и формы фиксации результатов;
• предоставляем перечень контролируемых дефектов и нормативных требований;
• обучение нашей системе проведения осмотров;
• возможна полная занятость либо сотрудничество на сдельной основе;
• оплата: оклад 70 000 руб. + премии при выполнении плана;
• возможность увеличения количества объектов и дохода по мере освоения методики.

О компании

ООО «СУДЭКСПЕРТПРО» специализируется на проведении строительно-технических исследований и экспертиз. Работаем с профессиональными участниками рынка недвижимости и крупными заказчиками.

Нам важны качество обследования, объективность результатов и возможность подтвердить каждый вывод измерением и фотоматериалами.

---

В сопроводительном письме кратко укажите ваш опыт приемки/обследования квартир, какими измерительными приборами вы пользовались и сколько объектов готовы осматривать в неделю.