Ведущий инженер по проектно-сметной работе фармацевтического производства

Сегодня команда ГЕРОФАРМ объединяет более 2 500 высококвалифицированных специалистов в различных областях. Каждый из нас своей работой вносит вклад в создание здорового будущего.

ГЕРОФАРМ динамично развивается, и в настоящее время мы находимся в поиске Ведущего инженера по проектно-сметной работе фармацевтического производства.

Пожалуйста, внимательно ознакомьтесь с требованиями, предъявляемыми к опыту и знаниям кандидата.

Вы должны обладать достаточной экспертизой в области сметного дела и ценообразования, чтобы самостоятельно принимать решения о достоверности сметной стоимости, выявлять финансовые риски проекта, а также эффективно взаимодействовать со всеми участниками инвестиционного процесса в условиях жёстких бюджетных ограничений.

Чем предстоит заниматься:

1. Сметное нормирование и ценообразование на этапе проектирования:

- проверка и сравнение локальных и объектных смет, сводных сметных расчётов стоимости строительства;

- оценка сметной стоимости на основе ТЕР, ФЕР, ГЭСН, а также с использованием ресурсно-индексного и ресурсного методов;

- проверка ведомостей объёмов работ (ВОР) и сметных расчётов;

- проверка смет, предоставляемых проектными организациями и подрядчиками, на полноту, корректность применения нормативов, накладных расходов и сметной прибыли;

- проверка смет посредством выборочного запроса коммерческих предложений на работы, материалы;

- участие в подготовке технических заданий на проектирование и СМР в части требований к сметной документации и порядку её согласования.

2. Бюджетирование и финансовый контроль проектов:

- участие в формировании и ведении сводного бюджета инвестиционного проекта в части строительно-монтажных работ, оборудования и ПНР;

- участие в мониторинге освоения бюджетных средств, анализ отклонений фактических затрат от плановых показателей;

- прогнозирование изменения стоимости этапов проекта при корректировке проектных решений, подготовка финансовых обоснований для руководства;

- участие в подготовке материалов для обоснования инвестиций (укрупнённые показатели стоимости).

3. Договорная и тендерная работа:

- подготовка сметной части тендерной документации (в том числе сметы на ПИР, СМР, поставку оборудования и материалов);

- участие в оценке коммерческих предложений подрядчиков и поставщиков (анализ смет, сравнение цен, проверка коммерческих рисков);

- сопровождение договоров подряда в части цены договора, порядка оплаты, закрытия актов КС-2, КС-3 и проверка исполнительной сметной документации;

- проверка обоснований для изменения цены договора в связи с изменением объёмов, материалов или сроков;

- участие в переговорах с подрядчиками по вопросам стоимости работ и дополнительных соглашений.

4. Контроль на этапе строительства и ввода в эксплуатацию:

- участие в приёмке выполненных работ совместно со службой технического надзора – проверка объёмов, соответствия сметным расчётам и фактически выполненным работам;

- проверка исполнительной сметной документации (акты КС-2, справки КС-3, расчёты фактических затрат);

- анализ экономической эффективности замен материалов, оборудования и конструктивных решений в ходе строительства;

- участие в инвентаризации незавершённого строительства и подготовке данных для закрытия проектов;

- участие в формировании стоимости основных средств и вводе в эксплуатацию основных средств.

5. Взаимодействие и координация:

- взаимодействие с проектировщиками по вопросам влияния проектных решений на стоимость объекта;

- координация сметных решений между разделами проекта (АР, КР, ОВиК, ЭОМ, ТХ, АТХ);

- совместная работа с отделом закупок, юридическим департаментом и финансовым блоком по вопросам ценообразования и контрактных условий;

- участие в технических совещаниях и рабочих группах по оптимизации затрат на всех этапах реализации проекта.

Мы ожидаем:

• Законченное высшее техническое или экономическое образование по направлениям: строительство, промышленное и гражданское строительство, инженерные системы, ценообразование в строительстве, экономика предприятия.
• Опыт работы не менее 3-5 лет инженером-сметчиком или ведущим специалистом по сметным расчётам в инвестиционных строительных проектах.
• Опыт работы со сложными промышленными объектами (фармацевтика, химия, пищевая промышленность, лаборатории) будет преимуществом.
• Опыт проверки сметной документации, полученной от подрядных организаций и проектных институтов.
• Опыт участия в тендерных процедурах (подготовка смет, анализ предложений).
• Свободное владение сметными программами: Гранд-Смета, Рик, А0 или аналоги (обязательно.
• Уверенное владение Excel (сводные таблицы, анализ данных).
• Глубокое знание нормативной базы: МДС, ГЭСН, ФЕР, ТЕР, КС-2, КС-3, порядок определения НР и СП, ПП РФ №87 (в части состава сметной документации).
• Понимание принципов ценообразования в строительстве, ресурсного и базисно-индексного методов.
• Навыки чтения проектной документации по основным разделам (АР, КР, ОВиК, ЭОМ, ТХ) для корректного подсчёта объёмов работ.
• Желательно понимание специфики фармацевтических объектов: требования к материалам, классам чистоты, инженерным системам, что влияет на стоимость решений.
• Понимание налогового законодательства в части НДС, упрощённой системы налогообложения у подрядчиков.

Мы предлагаем:

• ​​​​​​Работа на современном высокотехнологическом фармацевтическом предприятии.
• Место работы: город Пушкин (юг Санкт-Петербурга).
• Официальное трудоустройство по ТК РФ в штат компании на бессрочный трудовой договор.
• График работы: 5/2 с 08:30 до 17:00, командировочная активность.
• Корпоративная развозка до и от производственной площадки от ст. метро Московская, Звёздная, Купчино.
• Полностью белая заработная плата.
• Ежеквартальная и годовая премии по результатам работы.
• Расширенный социальный пакет: предоставление комплексного питания, компенсация проезда, ДМС, страхование от несчастных случаев, корпоративная мобильная связь, частичная компенсация занятия спортом, корпоративный врач.
• Развитая корпоративная культура (спортивные проекты, праздничные мероприятия, юбилеи).
• Возможность предоставления брони (для военнообязанных).