Продуктолог (бренд-менеджер жилого комплекса)

Акционерное общество «Берег Волги» Специализированный застройщик» - молодая, успешно развивающаяся компания на рынке Волгограда с 2020 года. Основным направлением компании является создание нового эксклюзивного проекта жилого комплекса.

Жилой комплекс находится на стадии активной проработки концепции и проектирования следующих этапов застройки, поэтому Вы сможете существенно повлиять на итоговый продукт.

Обязанности:

• Изучение и мониторинг рынка, целевой аудитории и конкурентов, тенденций рынка недвижимости и адаптация стратегии под возможности проекта.
• Разработка общей концепции продукта и позиционирования ЖК.
• Формирование и анализ квартирографии, типов планировок; проработка решений по благоустройству территории, инфраструктуре, фасадам, местам общего пользования, навигации, освещению и эксплуатационным помещениям.
• Управление проектированием: постановка задач проектировочному институту, архитектору, инженерам и дизайнерам.
• Контроль за качеством строительства и отделки, работой подрядчиков; мониторинг ценообразования и финансовых показателей на соответствие проекту изначальной концепции и экономике проекта.
• Участие в подготовке презентационных и маркетинговых материалов: рендеров, макетов, презентаций, буклетов, контента для сайта и соцсетей.
• Подготовка продукта к выводу на рынок совместно с отделами маркетинга и продажам (сценарии продаж, скрипты для менеджеров).
• Подготовка информации для составления конкурентной карты контрагентов: формирование ТЗ, запрос коммерческих предложений, формирование базы подрядчиков и поставщиков.
• Подготовка документации: служебных записок, протоколов, презентаций, спецификаций и материалов для согласования с руководством.
• Взаимодействие с проектировщиком, подрядчиками, строительным блоком, маркетингом, продажами и службой эксплуатации.
• Участие в рабочих совещаниях и выездах на объекты, согласовании изменений.

Требования:

• Высшее архитектурное, строительное или профильное образование.
• Опыт работы в девелоперской компании от 1 - 3 лет на позиции продуктолога, бренд‑менеджера, архитектора проекта.
• Понимание рынка жилой недвижимости крупных городов, принципов формирования продукта, экономики проекта и структуры себестоимости.
• Опыт разработки продуктовых концепций жилья комфорт/бизнес класса, включая проработку МОП, благоустройства, планировочных решений.
• Знание этапов проектирования и строительства, умение работать с проектной и рабочей документацией.
• Опытный пользователь: AutoCad, Excel, Photoshop.
• Сильные коммуникационные навыки: умение договариваться, аргументировать решения цифрами и защищать позицию перед руководством, проектировщиками и отделами компании.
• Ориентация на результат.

Будет плюсом:

• Портфолио реализованных проектов или проработанных концепций (включая квартирографию, фасадные решения, благоустройство, МОП).
• Опыт участия в запуске продаж ЖК и сопровождении продукта.

Условия:

• Работа в молодой, стабильно развивающейся строительной компании,
• Официальное оформление по ТК РФ.
• Испытательный срок - 3 месяца.
• Полный социальный пакет.
• Своевременная и понятная оплата труда (обсуждается индивидуально с учётом опыта и компетенций).
• График работы 5/2 с 8:00 до 17:00. Возможен гибридный формат работы.
• ДМС для сотрудников (после прохождения испытательного срока).
• Корпоративные мероприятия и праздники.
• Участие в совещаниях и принятии решении.
• Комфортная рабочая атмосфера: в команде есть и опытные специалисты, и молодые сотрудники.
• Объект строительства - в Ворошиловском районе.