Менеджер по аренде коммерческой недвижимости

Обязанности:

• Привлечение арендаторов: поиск и привлечение локальных, сетевых и крупных федеральных ритейлеров, офисных и производственных компаний.

• Работа с объектами: организация показов и презентаций коммерческих помещений (street-retail, бизнес-центры, склады, торговые площади).

• Взаимодействие с действующими арендаторами: выстраивание долгосрочных отношений, оперативное решение текущих и административных вопросов. Контроль дебиторской задолженности.

• Переговорный процесс: согласование ключевых коммерческих условий (размер арендной ставки, арендные каникулы, индексация, эксплуатационные расходы).

• Заключение договоров: подготовка, согласование с юристами и подписание долгосрочных и краткосрочных договоров аренды.

• Сопровождение договоров: контроль передачи помещений по актам приема-передачи, мониторинг выполнения условий договоров на начальном этапе.

• Анализ локаций: оценка трафика, конкурентной среды и коммерческой привлекательности объектов под конкретные виды бизнеса.

Требования:

• Опыт работы: от 1 года в сфере аренды коммерческой недвижимости или в сфере B2B-продаж / развития торговых сетей (направление «экспансия»).

• Навыки переговоров: умение общаться с первыми лицами компаний (собственники бизнеса, директора по развитию).

• Личные качества: отличные презентационные навыки, проактивность, стрессоустойчивость, способность вести несколько сделок одновременно.

• Инструменты: опыт работы с площадками (Циан, Авито и др.), 1С и аналитическими базами.

Условия:

• Доход: от 70 000 руб

• График работы: 5/2, сочетание офисной работы и выездов на объекты (показы, встречи).​​​​​​​

• Оформление: официальное трудоустройство согласно ТК РФ

• Ресурсы компании: оплата корпоративной мобильной связи, бюджет на продвижение и рекламу объектов.

• Профессиональный рост: регулярное обучение специфике коммерческого найма, юридическим тонкостям и переговорам.