Директор проекта региональной дирекции по г. Санкт-Петербург

ООО «Приорити Строй» | Санкт-Петербург

Ищем руководителя (НРС обязательно), который умеет доводить строительный проект до результата

В ООО «Приорити Строй» открыта позиция Директора проекта региональной дирекции для управления строительными объектами (2 объекта) в Санкт-Петербурге.

Нам нужен руководитель, который способен взять проект под полный управленческий контроль и отвечать за главный результат: сроки, бюджет, качество, безопасность, работу подрядчиков и своевременную сдачу объекта.

Мы ищем человека, который принимает решения, управляет командой, контролирует производство и отвечает за конечный результат проекта.

ВАША ЗОНА ОТВЕТСТВЕННОСТИ

Управление проектом

• Полное управление закреплёнными строительными объектами.
• Организация работы Региональной дирекции в Санкт-Петербурге.
• Руководство командой ИТР: руководитель проекта, прорабы, инженеры ПТО, инженеры строительного контроля, геодезист, инженер по охране труда и другие специалисты.
• Постановка задач, распределение ответственности и контроль исполнения
• Взаимодействие с регулирующим, надзорными и ресурсными организациями в г. Санкт-Петербург по вопросам строительства объектов. Сроки и производство
• Выполнение утвержденных графиков строительства.
• Организация недельно-суточного планирования.
• Контроль фактического выполнения физических объёмов.
• Организация своевременной передачи площадки подрядчиком, увязка смежных подрядчиков.
• Выявление причин отставания и принятие мер по их устранению.
• Минимизация простоев и производственных потерь.

Финансы и экономика проекта

• Управление проектом в рамках утверждённого бюджета.
• Контроль договорных лимитов и расходов.
• Контроль стоимости и фактических объёмов выполненных работ.
• Организация своевременного закрытия КС-2 и КС-3.
• Контроль финансовых рисков проекта.
• Недопущение необоснованных затрат и завышения объёмов.

Подрядчики и поставщики

• Организация выбора субподрядчиков и поставщиков.
• Организация тендерных процедур (выбор подрядчиков, изучение подрядчиков выезды в офисы и на площадки), согласование условий договоров и организация заключения договоров.
• Контроль исполнения договорных обязательств.
• Управление сроками, качеством и производственной дисциплиной подрядчиков.
• Проведение переговоров и решение конфликтных ситуаций.
• Претензионная работа при нарушении сроков, качества и договорных обязательств.

Проектирование и технические вопросы

• Координация работы с проектировщиками, генпроектировщиком, авторским надзором и строительным контролем. Работа по получению согласований и разрешений на проведение работ или подключения объекта к инженерным сетям. ИРД и ТУ.
• Контроль своевременного получения и передачи рабочей документации в производство.
• Управление проектными изменениями.
• Недопущение остановки работ из-за отсутствия актуальной документации.

Качество и сдача

• Контроль соответствия строительно-монтажных работ проектной и рабочей документации.
• Организация строительного контроля.
• Контроль устранения дефектов и замечаний.
• Организация ведения и проверки исполнительной документации.
• Подготовка объекта к проверкам ГСН и сдаче (в том числе Ростехнадзор и пр. надзорные органы).
• Подготовка и организация получения ЗОС и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Безопасность

• Обеспечение соблюдения требований охраны труда, пожарной и промышленной безопасности.
• Контроль безопасной организации строительного производства.
• Работа на предупреждение аварий, травматизма и нарушений.

Нам подойдёт руководитель, который:

видит проблему заранее → принимает решение → организует исполнение → контролирует результат.

ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ

• Руководящую позицию в ООО «Приорити Строй».
• Реальную ответственность за строительные проекты.
• Возможность влиять на производственные и управленческие решения.
• Управление собственной командой.
• Работа непосредственно с руководством компании.
• Возможность выстроить эффективную систему управления проектами.
• Работа в Санкт-Петербурге.
• Полная занятость.

Подчинение: Директору и главному инженеру ООО «Приорити Строй».

Место работы: Санкт-Петербург, стройплощадка.

В отклике будем рады увидеть краткое описание наиболее сложного строительного проекта, которым вы руководили: объект, стоимость/масштаб, команда, ваша зона ответственности и достигнутый результат.