Ведущий специалист по правовому сопровождению земельно-имущественных отношений

О компании

Брусника — российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Брусника строит современное демократичное жильё в крупных городах Урала и Сибири, Москве, Санкт-Петербурге, Липецке, Московской и Ленинградской областях. Ежегодно это 8 000 новых квартир для российских семей.

Суть работы:

Брусника ищет профессионала, который поможет новым проектам стартовать вовремя и без юридических сложностей. Нам нужен специалист, готовый взять на себя полное сопровождение сделок с земельными активами — от правовой экспертизы до судебной защиты интересов компании.

Чем предстоит заниматься:

• Подготовка и оформление земельных участков под застройку, включая полную правовую экспертизу проектов сделок, договоров и корпоративных решений на предмет соответствия действующему законодательству.

• Договорная работа: разработка проектов договоров, реализующих оформление земельных активов; анализ, корректировка и доработка договорных конструкций, предложенных контрагентами, с целью минимизации рисков и защиты интересов компании.

• Переговорный процесс: участие в переговорах с контрагентами, нотариусами, государственными органами, учреждениями и банками по согласованию условий договоров и договорных конструкций приобретения земельных активов.

• Оценка объектов и due diligence: проведение оценки земельных участков, сбор полной информации о каждом собственнике, выявление «проблемных» объектов и потенциальных ограничений.

• Структурирование сделок: построение оптимальной структуры сделки в зависимости от вида земельного актива или прав на него; разработка дорожных карт реализации сделок с детализацией этапов и сроков.

• Управление рисками: оценка юридических и финансовых рисков в сделках с земельными активами, подготовка письменных заключений по итогам анализа.

• Сопровождение и контроль исполнения сделок: мониторинг полноты и соблюдения сроков выполнения обязательств по сделкам с земельными активами.

• Претензионно-исковая работа: досудебное урегулирование спорных вопросов, судебно-исковая работа, контроль освобождения земельных участков, снятие объектов строительства с государственного кадастрового учёта.

• Взаимодействие с органами власти и собственниками: работа с уполномоченными органами и собственниками объектов недвижимости в рамках комплексного развития территорий, включая представление интересов компании в судах по указанным вопросам.

• Аналитика и систематизация: анализ и обобщение правоприменительной практики в области земельно-имущественных отношений для повышения эффективности работы и прогнозирования судебных рисков.

Что ждем от кандидата:

• Глубокое знание градостроительного, земельного и гражданского законодательства.

• Успешный опыт работы на аналогичной должности от 3-х лет.

• Высшее юридическое образование.

• Уверенное владение MS Office (Excel, Word), 1С.

Что по условиям:

• Работа в девелоперской компании, продукт которой вдохновляет;
• Возможность профессионального роста и развития компетенций;
• Внутренняя платформа, объединяющая десятки образовательных программ и курсов;
• Комфортный и красивый офис;
• Спецусловия при покупке жилья в Бруснике.