Директор по строительству

Обязанности
🔹 Стратегия и графики
— формировать строительную стратегию, разрабатывать календарно-сетевые графики (критический путь)
— определять контрольные точки, этапы скрытых работ, промежуточные приёмки
— управлять рисками и перераспределять ресурсы при форс-мажорах
🔹 Финансы и бюджет
— контролировать бюджет, cash-flow, сводный план платежей
— оптимизировать затраты, участвовать в казначейском сопровождении
— согласовывать финансирование с финдиректором, не допускать простоев
🔹 Договоры и подрядчики
— организовывать тендеры, предквалификацию, выбор подрядчиков
— формировать условия договоров (штрафы, гарантии, «красные зоны»)
— вести претензионную работу
🔹 Качество и технадзор
— контролировать соответствие СНиП, СП, ГОСТ, техрегламентам
— организовывать приёмку скрытых работ и исполнительную документацию
— готовить пакет документов для госэкспертизы и ввода объектов
🔹 Ресурсы и логистика
— планировать поставки материалов и оборудования, складской учёт
— контролировать эффективность техники и персонала
🔹 Безопасность
— обеспечивать охрану труда, промышленную и пожарную безопасность, экологию
— готовить площадки к проверкам надзорных органов
🔹 Команда и отчётность
— формировать команду, ставить KPI, развивать кадровый резерв
— готовить отчётность по статусам, отклонениям и прогнозам