Менеджер по поиску коммерческой недвижимости (развитие аптечной сети)

Мы предлагаем:

• Оформление строго по ТК РФ с первого рабочего дня.
• Конкурентная заработная плата: фиксированная часть $[X] + высокий процент за каждый открытый объект (успешно подписанный договор аренды). Совокупный доход обсуждается индивидуально с успешным кандидатом.
• Компенсация ГСМ
• График 5/2 (гибкое начало рабочего дня), возможность удаленной работы при выполнении KPI по встречам.

Чем предстоит заниматься:

• Активный поиск и подбор помещений под открытие новых аптек (стрит-ритейл, торговые центры, прикассовые зоны супермаркетов).
• Мониторинг рынка недвижимости, анализ конкурентного окружения и пешеходных/автомобильных потоков.
• Проведение первичных переговоров с собственниками, брокерами и агентствами недвижимости.
• Организация просмотров объектов, сбор технической документации (планы БТИ, экспликации), фотофиксация.
• Проверка локаций на соответствие требованиям лицензирования фармацевтической деятельности (санитарные нормы, требуемая площадь, наличие мокрых точек, вентиляции).
• Оценка юридической чистоты объекта и проверка документов арендодателя.
• Подготовка аналитических справок и презентаций по выбранным локациям для коммерческого департамента.
• Сопровождение процесса согласования договоров аренды с юридическим отделом.
• Контроль передачи помещения отделу открытия до момента запуска аптеки.

Требования:

• Обязательный релевантный опыт работы от 2-х лет в сфере поиска коммерческой недвижимости.
• Ключевое преимущество — опыт подбора локаций именно для аптечной сети или продуктового ритейла. Вы знаете специфику и понимаете, как формируется трафик у аптек.
• Наличие собственной актуальной базы собственников и контактов брокеров будет вашим серьезным преимуществом.
• Умение читать архитектурные планы, оценивать технические возможности помещения под нужды фармбизнеса.
• Навыки ведения сложных переговоров и аргументации условий сделки.
• Готовность к большому количеству разъездов по городу и командировкам в регионы развития;
• Коммуникабельность и доброжелательность, умение договариваться и отстаивать интересы Компании
• Самоорганизованность, упорство в достижении целей.
• Возможно совмещение поиска и открытия по синергетическим отраслям торговли и бизнеса.

Мы обязательно рассмотрим ваше резюме и дадим обратную связь!