Инженер генерального плана (генпланист)

Мы ООО "Пром Эксперт" - инжиниринговая компания, работающая в сфере проектирования, поставок оборудования и строительства объектов промышленного и гражданского назначения.
Мы работаем с апреля 2015 года командой профессионалов, реализовав уже десятки проектов строительного подряда!

Обязанности:

Сбор и анализ исходной документации. Работа с ГПЗУ, кадастровыми выписками, топографической съёмкой, техническими условиями, актами обследования, данными инженерных изысканий.
Выявление ограничений и рисков.
Проверка достаточности данных. Формирование запросов на дополнительные сведения, если исходников не хватает для проектирования.
Привязка объекта к границам участка, красным линиям и соседним объектам с учётом нормативных отступов, инсоляции, противопожарных и санитарных требований.
Горизонтальная планировка. Проектирование проездов, разворотных площадок для пожарной техники, парковок, тротуаров, пешеходных связей, контейнерных площадок и иных функциональных зон.
Вертикальная планировка и водоотвод. Назначение проектных отметок, проработка уклонов, организация поверхностного стока, размещение дождеприёмников, лотков и иных элементов ливневой канализации.
Расчёт земляных масс. Составление картограммы, определение объёмов выемки и насыпи, учёт коэффициента разрыхления грунта, формирование ведомости объёмов земляных работ.
Благоустройство и озеленение. Подбор типов покрытий, размещение малых архитектурных форм, деревьев, газонов; составление ведомостей и спецификаций элементов благоустройства.
Сводный план инженерных сетей. Увязка решений по проездам, отметкам и благоустройству с трассами сетей (водопровод, канализация, тепло, электроснабжение, связь).
Подготовка графических материалов. Разработка чертежей: разбивочный план, план организации рельефа, план земляных масс, сводный план сетей, план благоустройства и озеленения — в соответствии с ГОСТ и требованиями заказчика.
Составление текстовой части. Подготовка пояснительной записки к разделу ПЗУ: обоснование принятых решений, ссылки на нормативы, описание мероприятий по водоотводу, благоустройству, доступности среды и т. д.
Формирование ведомостей и спецификаций. Подсчёт объёмов работ и количества материалов для сметного расчёта.
Знание нормативной базы.
Градостроительный кодекс РФ, ЗК РФ — границы, виды разрешённого использования, ограничения.
Постановление Правительства № 87 — состав и требования к проектной документации, в том числе к разделу ПЗУ.
СП 42.13330.2016 («Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений») — нормы плотности, отступов, проездов, площадок.
СП 4.13130.2013 — требования к подъездам и разворотным площадкам для пожарной техники.
СП 59.13330.2020 — доступность для маломобильных групп населения (пандусы, уклоны тротуаров).
СанПиН и санитарные зоны — для объектов с особыми условиями (производства, склады, очистные).
Местные нормативы градостроительного проектирования (МНГП)

Уверенное владение AutoCAD, MS Office, Revit- будет конкурентным преимуществом.
Читать и анализировать исходные данные. Работать с топосъёмкой, ГПЗУ, кадастровыми планами, результатами инженерных изысканий.
Размещать объект на участке. Делать «посадку» здания с учётом красных линий, границ участка, отступов, санитарно‑защитных и противопожарных зон, требований инсоляции.
Проектировать горизонтальную планировку. Прокладывать проезды и тротуары, рассчитывать разворотные площадки для пожарной техники, размещать парковки, контейнерные площадки, пешеходные связи.
Разрабатывать вертикальную планировку и водоотвод. Назначать проектные отметки, прорабатывать уклоны, организовывать поверхностный сток, проектировать дождеприёмные решётки и лотки.
Считать земляные массы. Составлять картограмму, определять объёмы выемки и насыпи, учитывать коэффициент разрыхления грунта, формировать ведомость объёмов земляных работ.
Увязывать решения со смежными разделами. Согласовывать трассы сетей, места установки колодцев, опор освещения, площадок; выпускать сводный план инженерных сетей без коллизий.
Проектировать благоустройство и озеленение. Подбирать типы покрытий, назначать малые архитектурные формы, составлять ведомости элементов благоустройства и спецификации.

Условия:

Оформление по ГПХ, ИП или СМЗ

Проект на год, оплата сдельная.

Возможны командировки по договоренности.