ГИП (Главный Инженер Проекта) ИЖС

Вдохновляй перемены в строительстве: стань Главным инженером проекта (ГИП) ИЖС в нашей команде!

Ты любишь, когда проектная документация не просто "бумажка", а реальный инструмент для воплощения идей? Умеешь видеть детали и держать под контролем весь процесс — от концепции до получения ЗОС? Тогда тебе к нам!

Твои задачи:

• Организация и управление процессом разработки проектной документации для объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — от первых эскизов до финального согласования.
• Контроль качества: полнота, детализация, соответствие ТЗ и нормативам — твой внутренний стандарт.
• Утверждение заданий на инженерные изыскания и проектирование, взаимодействие с подрядчиками и смежниками.
• Представление, согласование и приемка результатов работ по инженерным изысканиям и проектной документации.
• Ведение коммуникации с заказчиком, архитекторами, инженерами и органами согласования.
• Подготовка сведений и данных, необходимых для составления и заключения договоров на проектные и изыскательские работы, включая сметы и особые условия к договору, проверка и визирование всех материалов по договорам;
• Разработка графиков проектирования и контроль контрактных/внутренних сроков исполнения работ;
• Организовывать работу команды проекта (сотрудники компании + подрядчики),
• Осуществлять входной контроль ПД и ИРД (подготовка запросов, получение недостающей информации),
• Формировать и согласовывать ТЗ на проектирование (ТЗ заказчика, задания для внутренних и внешних исполнителей),
• Согласование проектной документации, выдача проектов со штампом «в производство работ».
• Защищать проектные решения в согласующих инстанциях, включая различные экспертизы,
• Контролировать реализацию проектных решений в строительстве (авторский и технический надзор)
• Вести деловую переписку по проектам, взаимодействовать с подрядчиками, участвовать в совещаниях,
• Обеспечивать систематизированное хранение информации по проекту (рабочие и итоговые проектные материалы, переписка, реестры исходных данных, изменений и т.п.)

Что важно для успеха:

• Знание основной нормативной и технической документации РФ, регламентов и норм в области проектирования, строительства;
• Знание порядка получения разрешительной и градостроительной документации, порядка внесения изменений в градостроительную документацию;
• Знание внутренних и наружных инженерных систем;
• Опыт в деревянном домостроении (желательно);
• опыт успешного прохождения экспертиз.
• НОПРИЗ по проектированию и изысканиям
• Опыт принятия и выдачи тех. решений на строительной площадке
• Опыт работы ГИПом или в аналогичной роли от 1 года: ты знаешь, как устроен процесс проектирования и согласования. Опыт работы в деревянном домостроении будет дополнительным преимуществом.
• Понимание нормативной базы и стандартов проектирования в ИЖС.
• Навыки управления проектной командой и взаимодействия с внешними подрядчиками.
• Умение работать с большим объемом информации, системность, внимательность к деталям.
• Высшее профильное образование (ПГС, архитектура, инженерные специальности).

Условия и преимущества:

• Официальное трудоустройство, стабильная "белая" зарплата.
• График 5/2, рабочий день с 10:00 до 19:00.
• Офис в парке и дружная команда профессионалов.
• Возможности для профессионального роста и развития в крупном строительном холдинге.
• Участие в интересных и масштабных проектах.

О компании Бизнес-Недвижимость — это многопрофильный строительный холдинг. В нашей структуре: девелоперские проекты, жилая застройка, управляющие компании, архитектурно-дизайнерское бюро. Мы открыты для активных людей, желающих развиваться в строительной отрасли и реализовывать амбициозные проекты вместе с нами!