Юрист

«Новактив» — стабильное, технологичное и человечное агентство недвижимости в Новосибирске. Мы не просто продаём квартиры и оформляем сделки — мы помогаем людям осуществлять мечты: обменивать, расширяться, находить идеальные дома для семей с детьми и делать самые безопасные шаги в жизни.

Сейчас мы расширяем юридическую функцию: сделки растут, появляются сложные кейсы по жилой и коммерческой недвижимости, и нам нужен сильный юрист, который закроет риски и сделает процессы прозрачными для агентов и клиентов.

Что мы предлагаем

• Стабильную работу в агентстве недвижимости с понятными процессами и прозрачной системой мотивации.
• Возможность выстроить единые стандарты договорной работы и сопровождения сделок, внедрить шаблоны и чек‑листы.
• Профессиональное развитие: доступ к профильным вебинарам, разборы сложных кейсов с руководством, обмен опытом с другими подразделениями.
• Оклад обсуждается индивидуально с успешным кандидатом; предусмотрены премии по результатам закрытия сложных сделок и снижения юридических рисков.
• Комфортный офис и команда, где ценят экспертизу и дают пространство для влияния на процессы.

Что нужно будет делать:

• Составлять и проверять договоры купли‑продажи объектов недвижимости (в том числе по жилой и коммерческой недвижимости), предварительные договоры, соглашения о задатке, акты, допсоглашения и иные сопутствующие документы.
• Сопровождать сделки «под ключ»: участвовать в переговорах на стадии заключения предварительного договора, согласовывать объект недвижимости в банке, готовить основной и предварительный договор, сопровождать заключение кредитного договора с банком.
• Участвовать в урегулировании конфликтных ситуаций между сторонами сделки, а также при расторжении договоров; готовить правовую позицию, претензии, протоколы разногласий.
• Консультировать агентов и брокеров по вопросам в сфере недвижимости и другим актуальным правовым вопросам, оперативно закрывать запросы в рабочем чате и на встречах.
• Проводить обучение специалистов по недвижимости: разбирать типовые ошибки в документах, объяснять риски по разным типам сделок, формировать чек‑листы и памятки для агентов.
• Взаимодействовать с банками, застройщиками, МФЦ, Росреестром: отслеживать статусы регистрации, запрашивать выписки, снимать обременения, контролировать сроки.
• Вести реестр сделок и юридических рисков, фиксировать спорные моменты и рекомендации по их устранению.

Кого мы ищем:

• Высшее юридическое образование.
• Опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью (сопровождение сделок, договорная работа) — от 2 лет.
• Умение работать с большим объёмом информации, быстро анализировать документы и выделять риски.
• Навык составления и редактирования юридических текстов: договоры, протоколы, претензии, письма, внутренние регламенты.
• Ответственность, внимательность к деталям, высокая самоорганизованность, умение держать сроки в условиях многозадачности.
• Уверенное владение правовыми базами (КонсультантПлюс/Гарант), MS Office (Word, Excel), ЭДО.
• Готовность объяснять сложные юридические вещи простыми словами агентам и клиентам.