Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

ООО «АСТРА-СЕРВИС» — федеральная компания в сфере эксплуатации и технического обслуживания недвижимости. Мы обслуживаем объекты разных заказчиков и ищем инженера, который будет отвечать за организацию и контроль технических работ на закреплённых объектах.

Это не позиция исключительно технического специалиста. Основная задача — организовать работу техников, контролировать выполнение заявок и быть связующим звеном между заказчиком, сотрудниками и подрядчиками.

Чем предстоит заниматься

• Руководить работой закреплённых техников: ставить задачи, распределять работы, контролировать сроки и качество.
• Подбирать новых техников при необходимости: поиск кандидатов, участие в собеседованиях, ввод в работу.
• Контролировать заявки от получения до полного выполнения и закрытия.
• Организовывать плановое техническое обслуживание объектов.
• Составлять расчёты объемов и стоимости ремонтных работ на дополнительные работы, проверять объёмы и стоимость.
• Направлять расчёты объемов и стоимости ремонтных работ на согласование заказчику, отрабатывать замечания и контролировать дальнейшее выполнение работ.
• Организовывать работу сторонних подрядчиков и контролировать результат.
• Вести необходимую документацию: сервисные акты, фотоотчёты, отчётность по выполненным работам.
• Оперативно информировать заказчика и руководство о ходе работ, проблемах и возможных задержках.
• Контролировать, чтобы задачи не терялись и выполнялись в установленные сроки.

Что нам важно

• Опыт работы в эксплуатации недвижимости, техническом обслуживании или смежной сфере.
• Опыт управления техническим персоналом.
• Умение чётко ставить задачи и добиваться их выполнения.
• Ответственность и самостоятельность.
• Внимательность к срокам, цифрам и документам.
• Своевременная и грамотная обратная связь.
• Умение работать с большим количеством задач одновременно.
• Уверенный Excel и ПК.
• Понимание основных инженерных систем: электрика, водоснабжение и канализация, вентиляция, отопление, кондиционирование.
• Техническое образование будет преимуществом.

Какой человек нам нужен

Мы ищем не просто технически грамотного специалиста, а человека, который умеет организовать работу и отвечает за результат.

Вы должны понимать, что происходит на объекте, уметь поставить технику конкретную задачу, проконтролировать её выполнение, при необходимости найти подрядчика, подготовить смету и своевременно дать заказчику понятный ответ.

Если вы видите проблему — не ждёте, пока её решит кто-то другой, а организуете решение.

Мы предлагаем

Оклад 130 000 ₽ + ежемесячная премия за результаты.

• Официальное оформление по ТК РФ.
• Работа с крупными коммерческими объектами и разными заказчиками.
• Самостоятельная зона ответственности.