Архитектор-проектировщик

DomWill проектирует и строит энергоэффективные дома из СИП-панелей — от эскиза до сдачи объекта под ключ. У нас собственное производство панелей и домокомплектов, поэтому архитектор здесь работает не «в стол»: решение, принятое сегодня, через несколько недель стоит на участке.

Нам нужен архитектор, который берёт проект и ведёт его сам — от встречи с заказчиком до авторского надзора, — а не ждёт задания на каждый чертёж.

Чем предстоит заниматься

• Ведение проекта целиком: эскиз → планировочные решения → раздел АР → сопровождение стройки.
• Разработка объёмно-планировочных и архитектурных решений индивидуальных жилых домов и небольших коммерческих зданий.
• BIM-модель здания в Revit или ArchiCAD с выпуском всей документации из модели.
• Выпуск раздела АР: планы, фасады, разрезы, планы кровли и полов, узлы, экспликации, ведомости отделки и заполнения проёмов.
• Посадка дома на участок: генплан, привязка к рельефу, ориентация, инсоляция, благоустройство.
• Ведомости и спецификации материалов в Excel — объёмы под расчёт стоимости домокомплекта и отделки.
• Работа с заказчиком: снятие требований, презентация проекта, защита архитектурного решения, отработка правок без потери качества.
• Взаимодействие с конструктором и инженерами (ОВ, ВК, ЭОМ): проверка реализуемости решения в СИП, снятие коллизий до выхода в производство.
• Авторский надзор: выезды на объект, ответы на вопросы монтажников, контроль соответствия проекту.
• Развитие библиотеки типовых решений, семейств и шаблонов — чтобы каждый следующий проект выпускался быстрее.

Что для нас важно

Опыт

• Профильное образование: архитектура, дизайн архитектурной среды, ПГС, строительство.
• Опыт от 1 года в архитектурном проектировании, из них — самостоятельный выпуск раздела АР по объектам, ушедшим в стройку.
• Портфолио реализованных объектов, а не только концепций. Малоэтажное и индивидуальное жилищное строительство — идеально.
• Умение довести проект до стройки и защитить решение перед заказчиком.

Программы

• Revit или ArchiCAD — свободно, на уровне ведения проекта в единой модели и выпуска чертежей из неё.
• AutoCAD — уверенно.
• Excel на уровне расчётных таблиц: ведомости, объёмы, спецификации.
• Любой пакет визуализации: Lumion, Twinmotion, Enscape, 3ds Max, SketchUp.

Нормативы и техническая база

• СН РК и СП РК по жилым и общественным зданиям: состав и комплектность раздела АР, требования к помещениям, эвакуации, инсоляции.
• Пожарная безопасность: степень огнестойкости, класс конструктивной пожарной опасности, требования к отделке и путям эвакуации.
• Тепловая защита зданий (СП РК 2.04-107-2022): понимание, как планировка и узлы влияют на теплопотери, мостики холода и точку росы.
• Оформление по ГОСТ и СПДС.
• Понимание конструктива: где стена несущая, какой пролёт допустим, что конструктор сможет реализовать, а что придётся переделывать.

Организационное

• Казахский и/или русский — свободно.
• Самостоятельность в ведении проекта и ответственность за сроки.

Будет большим преимуществом

• Опыт проектирования домов по технологии СИП / SIP-панели.
• Опыт в каркасном, деревянном домостроении, ЛСТК, CLT, модульных и быстровозводимых зданиях.
• Понимание модульности: умение проектировать под размер панели и минимизировать отход при раскрое — это прямо влияет на себестоимость дома.
• Знание особенностей СИП: узлы примыканий, прокладка коммуникаций в панелях, вентиляция герметичного дома, вентзазор кровли.
• Опыт прохождения экспертизы проектной документации.
• Опыт участия в расчёте себестоимости и подготовке коммерческих предложений.
• Опыт наставничества — у нас есть кому передавать знания.
• Знание специализированного ПО деревянного домостроения: Dietrich's, hsbCAD, SEMA, Cadwork, Vertex BD.
• Графические пакеты для подачи проекта: Photoshop, Illustrator, InDesign.

Если СИП в опыте не было, но есть сильное малоэтажное жильё или каркасное домостроение — приходите: специфику технологии и наши узлы покажем внутри компании.

Что мы предлагаем

• Зарплата обсуждается по результатам собеседования и вашему портфолио, выплаты раз в месяц.
• Официальное оформление по ТК РК с первого дня, оплачиваемый отпуск и больничный.
• График 5/2 с 9:00 до 18:00, выходные — суббота и воскресенье.
• Самостоятельность: вы ведёте проект целиком, а не рисуете фрагменты по чужому заданию.
• Собственное производство рядом — любое решение можно проверить вживую, а не гадать по чертежу.
• Поток проектов круглый год: нет «мёртвого сезона» и простоя.
• Прямой доступ к руководителю — решения принимаются быстро, без многоуровневых согласований.
• Оплата профильных курсов и повышения квалификации.
• Команда без бюрократии, корпоративные мероприятия.