Директор (УК ЖКХ)

Обязанности:

• Техническое управление. Планирование содержания и ремонта домов (текущего и капитального), контроль состояния инженерных систем (водопровод, отопление, электричество, лифты), организация обслуживания газового оборудования, вентиляционных каналов, благоустройство придомовой территории.
• Работа с подрядчиками и ресурсами. Заключение договоров с компаниями, которые выполняют работы или поставляют ресурсы (вода, свет, газ). Контроль качества этих услуг и своевременность расчётов.
• Финансы. Формирование тарифной политики, ведение бюджетирования, контроль за доходами и расходами, организация работы по взысканию задолженностей с жильцов. Поиск дополнительных источников дохода (например, сдача в аренду общего имущества дома).
• Взаимодействие с жильцами. Организация общего собрания собственников, рассмотрение обращений и жалоб, выстраивание диалога и поиск компромиссов.
• Работа с госорганами. Представление интересов УК при проверках (например, Государственной жилищной инспекции), обеспечение соблюдения всех норм законодательства и сдача необходимой отчётности.
• Стратегия и кадры. Определение целей развития компании, формирование структуры, подбор персонала, мотивация сотрудников и организация их обучения.

Требования:

• Высшее образование (экономическое, юридическое, техническое).
• Опыт работы от 3 лет на руководящих должностях по профилю профессиональной деятельности в сфере ЖКХ.
• Навыки работы в ГИС ЖКХ.
• Наличие квалификационного аттестата (обязательно).
• Опытный пользователь ПК, знание MS Office.
• Ответственность, внимательность, коммуникабельность, аналитический склад ума.
• Отсутствие в реестре дисквалифицированных лиц;
• Отсутствие аннулированной лицензии в прошлом.

Условия:

• Оформление в соответствии с ТК РФ.
• График работы 5/2 (пн-пт с 08:00 до 17:00).
• Своевременная выплата заработной платы.
• Комфортные условия труда.
• Фактический уровень заработной платы обсуждается с успешным кандидатом на собеседовании.