Бухгалтер

Обязанности:

• Ведение бухгалтерского учёта операций по аренде. получение/выписка ЭСФ;
• Контроль договоров аренды, сроков их действия и условий оплаты.
• Расчёт арендной платы, коммунальных и эксплуатационных расходов, если они предусмотрены договором.
• Отражение арендных операций в бухгалтерском учёте.
• Контроль поступления арендных платежей и задолженности арендаторов.
• Выставление счетов, актов, счетов-фактур и других документов по аренде.
• Сверка взаиморасчётов с арендаторами и арендодателями.
• Контроль дебиторской и кредиторской задолженности.
• Учёт обеспечительных платежей, депозитов и авансов.
• Подготовка актов сверки и расчётов по договорам.
• Участие в закрытии месяца и подготовке бухгалтерской/налоговой отчётности.
• Взаимодействие с арендаторами, арендодателями, юристами и другими подразделениями.
• Контроль индексации и изменения арендной платы согласно договорам.
• Подготовка отчётов по арендным платежам и задолженности для руководства.

Требования:

• Образование: Высшее профессиональное образование (желательно в сфере бухгалтерского учета или финансов).

• Опыт работы: От 3 до 6 лет в должности бухгалтера (желательно на аналогичном участке или в сфере аренды/недвижимости).

• Профессиональные навыки:

  • Уверенное владение ПК и программы 1С 8.3.

  • Обязательный опыт работы с ЭСФ (выписка и получение).

  • Знание порядка учета расчетов с контрагентами, дебиторской и кредиторской задолженности.

  • Навыки ведения участков: учет обеспечительных платежей (депозитов), авансов, арендодателей и арендаторов.

  • Участие в закрытии месяца и сверке взаиморасчетов.

• Личные и деловые качества (основные критерии):

  • Внимательность и ответственность (критически важно при работе с цифрами и договорами).

  • Умение работать с большим объемом информации и в режиме многозадачности.

  • Навыки тайм-менеджмента: умение расставлять приоритеты и выполнять работу строго в установленные сроки.

  • Исполнительность, аналитический склад ума, стрессоустойчивость.

  • Коммуникабельность (умение грамотно общаться с арендаторами и смежными отделами), позитивный настрой и работа в команде.