Руководитель строительства по общестрою (Калининград)

Группа компаний «МБМ» — один из лидеров на рынке проектирования и строительства складских комплексов. Мы гарантируем максимальное качество услуг в минимальные сроки благодаря нашему профессиональному опыту и современному оборудованию. Наше проектное бюро и квалифицированный персонал обеспечивают полный цикл девелоперских проектов, от подбора земельного участка до регистрации права собственности. Мы используем современные технологии и материалы, что позволяет нам выполнять все виды работ на высоком уровне. Присоединяйтесь к нам и станьте частью команды профессионалов, реализующих амбициозные проекты!

У нас есть все возможности карьерного развития для каждого сотрудника.

* Обеспечение выполнения строительно-монтажных работ (СМР) на закрепленных объектах в строгом соответствии с проектной и рабочей документацией (ПД и РД), Нормами (СНиП, СП, ГОСТ).

* Контроль соблюдения технологии производства работ, качества выполнения этапов и соответствия материалов утвержденным стандартам.

* Координация работы субподрядных организаций на площадке: проверка готовности, распределение фронтов работ, контроль графиков и взаимодействия между смежниками.

* Формирование, согласование и актуализация Графика производства работ (ГПР) и графиков финансирования по объектам.

* Ежедневный/еженедельный мониторинг выполнения ключевых событий, выявление отклонений причин срывов сроков.

* Оперативное реагирование на задержки: инициирование совещаний, корректировка планов, взаимодействие с заказчиком и подрядчиками для минимизации простоев.

* Контроль ведения и своевременного предоставления субподрядчиками исполнительной документации, актов скрытых работ, журналов производства работ (КС-6, общие и специальные журналы).

* Участие в приемке выполненных работ, подписание актов КС- 2, КС-3 совместно с производственно-техническим отделом (ПТО) и сметчиками.

* Обеспечение полноты пакета документов для сдачи объекта в эксплуатацию (ЗОС, РВЭ, КС-11).

* Организация технического надзора за качеством строительных материалов, конструкций и выполняемых работ.

* Проверка соответствия фактически выполненных работ утвержденным проектным решениям.

* Выдача предписаний субподрядчикам при выявлении нарушений и контроль их устранения.

* Проведение оперативных совещаний на стройплощадке с подрядчиками и субподрядчиками, протоколирование решений.

* Взаимодействие с техническим заказчиком, авторским надзором, строительным контролем, представителями Заказчика по всем вопросам строительства.

* Участие в урегулировании споров и разногласий, возникающих в процессе производства работ.

* Управление субподрядными организациями, занятых на общестроительных работах. Распределение фронтов работ, контроль достаточности ресурсов (люди, техника, материалы).

* Организация и контроль соблюдения субподрядчиками и собственным персоналом правил охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности на объекте.

* Обеспечение безопасной организации строительной площадки (ограждения, знаки, мойка колес, пропускной режим).

* Участие в планировании бюджета строительства и оперативном контроле затрат.

* Подача заявок на материалы, механизмы и оборудование, контроль их целевого использования.

* Организация и контроль проведения пусконаладочных работ (ПНР) и комплексных испытаний инженерных систем.

* Участие в получении Заключения о соответствии (ЗОС) и подготовке объекта к вводу в эксплуатацию.

* Образование высшее строительное, предпочтительно специальность ПГС.

* Опыт работы на должности Руководителя строительства / Зам.
Руководителя строительства не менее 3-х лет, или начальником участка не менее 5 лет.

* Целевой опыт по строительству производственных и или складских зданий обязательно.

* ПК - уверенный пользователь MS Word, Excel, Power Point.

* Знание и понимание основ ведения строительного делопроизводства.

* Срочный трудовой договор с возможностью продления до окончания строительства.

* Оформление по ТК РФ с первого рабочего дня.

* Официальная "белая" заработная плата, выплаты 2 раза в месяц.