Менеджер по тендерам

Мы не ищем к нам в команду менеджера по тендерам

Ваш главный фокус: закупки товаров и услуг для девелоперской организации (от ПИР и СМР до эксклюзивных позиций). Особый акцент — на высококлассную чистовую отделку, мебель индивидуального изготовления (millwork), люксовую сантехнику, декоративное освещение и сложное инженерное оборудование.

Зона ответственности и ключевые задачи:

• Технический аудит и запуск лота: Проверка полноты исходных данных, четкое определение границ лотов, ведомостей отделки, спецификаций, чертежей и требований к образцам (mock-ups).
• Ювелирная нормализация предложений: Приведение заявок участников к единому знаменателю. Выравнивание по объемам, брендам, логистическим цепочкам, налогам, гарантиям, авансам и условиям отсрочки.
• Глубокая коммерческая аналитика: Расчет удельных расценок, сопоставление с аналогами, выявление скрытого двойного учета, необоснованных наценок, пропущенных сопутствующих работ и некорректных коэффициентов.
• Коммерческие переговоры и Value Engineering: Поиск альтернативных решений и оптимизация стоимости без потери премиального качества и без искажения авторской дизайн-концепции. Проведение жестких переговоров по цене и условиям с фиксацией договоренностей.
• Управление рисками и контрактация: Подготовка аналитических сводных таблиц и финальных рекомендаций для руководства (победитель/резерв/матрица рисков). Полное согласование договоров и доп. соглашений в 1С с фиксацией твердой цены, графиков поставки и штрафных санкций.
• Развитие сети партнеров: Наполнение и актуализация базы проверенных премиальных подрядчиков, фабрик и поставщиков; регулярный мониторинг рыночных трендов.

Обязательные:

• Профильный опыт: От 3 лет работы менеджером по тендерам / закупкам в структуре девелопера, технического заказчика, генподрядчика или крупного fit-out подрядчика.
• Экспертиза в High-End сегменте: Подтвержденный опыт тендеров по премиальной или элитной отделке (желательно не менее 3 лет или не менее 3 реализованных проектов Premium / Luxury).
• Управление полным циклом: Практический опыт ведения всех этапов тендера: от заявки и разработки документации до выборки участников, нормализации предложений, переговоров и заключения договора.
• Знание рынка: Понимание рынка подрядчиков и поставщиков по отделке; наличие собственной базы контактов или доказанная способность быстро формировать конкурентную выборку.
• Аналитические навыки: Умение выводить удельные расценки, сравнивать их с историческими данными и аргументированно объяснять причины отклонений.
• Договорная работа: Уверенное знание ключевых коммерческих условий контракта, способность отстаивать выгодные для компании позиции через конструктивный размен win-win.
• Инструменты: Уверенное владение Excel, MS Office и 1С; абсолютная аккуратность при работе с большими объемами коммерческих данных.

Будет преимуществом:

• Опыт работы на знаковых объектах: клубные дома, премиальные ЖК, branded residences, частные резиденции, пятизвездочные гостиницы или общественные интерьеры высокого класса.
• Опыт работы со сложными позициями: изделия индивидуального изготовления (millwork), зарубежные бренды, сложная логистика, длительные сроки производства и многоэтапное согласование образцов.
• Наличие реальных практических кейсов оптимизации бюджета и сроков без ухудшения качества и дизайн-концепции.

Что мы предлагаем:

• Работа в топовой девелоперской компании с уникальными проектами на рынке жилой недвижимости Москвы.
• Профессиональная среда: Работа в сильной команде лидеров рынка, амбициозные задачи и отсутствие рутинной бюрократии.
• Стабильность: Официальное оформление, полностью «белый» доход и современное рабочее пространство.
• Конкурентная заработная плата.