Руководитель строительных проектов (технический заказчик)

ООО «АГРОИМПЭКС» — торгово-производственная компания с собственной производственной и складской инфраструктурой.

Мы строим и реконструируем объекты для развития собственного бизнеса. Поэтому ищем руководителя строительных проектов, который будет представлять интересы компании-заказчика и отвечать за то, чтобы подрядчики выполнили работы качественно, в согласованные сроки и в рамках утвержденного бюджета.

Нам нужен не только руководитель, умеющий работать с графиками и отчетами, но и сильный строитель-практик, способный оценить ситуацию непосредственно на площадке, своевременно увидеть технические ошибки и добиться их устранения.

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

• Работу на стороне конечного заказчика: мы строим объекты для собственного бизнеса.
• Возможность реально влиять на выбор технических решений, подрядчиков и организацию строительного процесса.
• Самостоятельную роль с прямой ответственностью за результат проекта.
• Официальное оформление.
• Срочный трудовой договор на период реализации строительного проекта.
• График работы 5/2, полный рабочий день. Развозка от/до ст.м. "Московская" и с остановки пр.Ветеранов / пр. Жукова
• Формат работы: офис и регулярное присутствие на строительной площадке.
• Уровень заработной платы обсуждается с успешным кандидатом.
• Все социальные гарантии в соответствии с ТК РФ.
• Скидки на продукцию компании.
• Яркие корпоративные мероприятия, подарки для сотрудников и их детей.

МЫ ДОВЕРЯЕМ СЛЕДУЮЩИЕ ЗАДАЧИ:

• Управлять строительным проектом со стороны заказчика — от предпроектной подготовки и формирования технического задания до завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию.
• Совместно с руководством и внутренними службами компании формировать требования к объекту и переводить потребности бизнеса в понятные технические задания для проектировщиков и подрядчиков.
• Организовывать и координировать работу проектных, строительных, монтажных и других подрядных организаций.
• Участвовать в выборе подрядчиков: анализировать технические и коммерческие предложения, состав работ, сроки, сметы и предлагаемые технические решения.
• Формировать и контролировать календарный план, бюджет, ключевые этапы и риски проекта.
• Контролировать качество, объемы, сроки и технологию выполнения строительно-монтажных работ, соответствие работ проектной и рабочей документации.
• Регулярно присутствовать на строительной площадке, проводить рабочие совещания, фиксировать отклонения и контролировать устранение замечаний.
• Контролировать применяемые материалы и оборудование, не допускать необоснованных замен и отступлений от согласованных решений.
• Проверять фактически выполненные объемы работ перед их приемкой и оплатой, участвовать в проверке форм КС-2 и КС-3.
• Организовывать приемку этапов и скрытых работ, контролировать комплектность и корректность исполнительной документации.
• Управлять изменениями в проекте: оценивать их необходимость и влияние на стоимость, сроки, качество и дальнейшую эксплуатацию объекта.
• Координировать взаимодействие подрядчиков с производственными, техническими, эксплуатационными службами, службой качества и пищевой безопасности компании.
• Контролировать соблюдение подрядчиками требований охраны труда, пожарной и промышленной безопасности, а также правил работы на территории предприятия.
• Организовывать устранение дефектов и замечаний, проведение пусконаладочных работ, сдачу и передачу завершенного объекта в эксплуатацию.
• Готовить для руководства понятную отчетность о ходе проекта, отклонениях, рисках и необходимых решениях.

НАШИ ОЖИДАНИЯ:

• Высшее строительное или инженерно-техническое образование.
• Опыт работы в строительстве от 5 лет, в том числе руководителем строительного проекта, начальником участка, руководителем строительства либо представителем технического заказчика.
• Практический опыт реализации объектов капитального строительства или реконструкции.
• Опыт координации нескольких подрядных организаций и ведения проекта в условиях ограниченных сроков и бюджета.
• Уверенное чтение проектной и рабочей документации, понимание технологии производства строительно-монтажных работ.
• Умение проверять объемы выполненных работ, разбираться в сметах, исполнительной документации, формах КС-2 и КС-3.
• Знание действующих строительных норм, технических регламентов и порядка организации строительных работ.
• Уверенное владение Excel; умение работать с AutoCAD на уровне чтения, проверки и внесения замечаний в документацию.
• Готовность значительную часть рабочего времени находиться на строительной площадке.
• Самостоятельность, требовательность к результату, умение аргументированно отстаивать интересы заказчика и добиваться выполнения принятых решений.

Будет преимуществом

• Опыт строительства или реконструкции производственных и складских объектов.
• Опыт реализации проектов на территории действующего предприятия.
• Опыт работы с объектами пищевого производства и понимание санитарных требований и требований пищевой безопасности.
• Опыт прохождения экспертизы, получения разрешительной документации, технических условий и ввода объектов в эксплуатацию.