Инженер-сметчик

Девелопмент складского комплекса класса А (100 000+ м²)

Наша компания приглашает в команду ведущего инженера-сметчика для реализации крупного проекта складской недвижимости класса А.

Проект: строительство современного логистического комплекса общей площадью более 100 000 м².
Локация: Московская область, Горьковское направление.
Текущая стадия: получение РНС, завершение подготовки проектной документации, выход в активную фазу строительства.

Ищем сильного специалиста с реальным опытом industrial / light industrial / logistics development, который способен самостоятельно вести сметный блок проекта и глубоко понимать экономику строительства.

Задачи

• Полное сметное сопровождение проекта на всех стадиях реализации
• Анализ проектной, рабочей и тендерной документации
• Проверка объёмов работ, ВОР, спецификаций и смет подрядчиков
• Формирование, контроль и актуализация строительного бюджета (CAPEX)
• Подготовка и проверка КС-2, КС-3, КС-6
• Анализ стоимости строительных решений и поиск возможностей оптимизации
• Контроль изменений проектных решений с точки зрения бюджета и себестоимости
• Сравнительный анализ коммерческих предложений подрядчиков и поставщиков
• Участие в тендерных процедурах и переговорах
• Взаимодействие с техническим заказчиком, проектировщиками, подрядчиками и финансистами
• Проверка фактических объёмов на строительной площадке
• Подготовка аналитики по стоимости строительства и отклонениям бюджета
• Участие в претензионной работе по объёмам и стоимости выполненных работ

Требования

• Высшее строительное образование (ПГС — желательно)
• Опыт работы от 3–6 лет
• Обязательный опыт реализации industrial / складских / промышленных объектов
• Практический опыт сопровождения проектов от стадии ИРД до ввода в эксплуатацию
• Опыт работы с объектами от 50 000 м²
• Глубокое понимание технологии строительства складских комплексов и industrial-объектов
• Уверенное владение Excel, AutoCAD
• Опыт работы со сметными программами
• Навык самостоятельного ведения проекта
• Понимание структуры себестоимости строительства
• Опыт проверки проектной документации и выявления ошибок/коллизий
• Готовность к выездам на строительную площадку

Будет преимуществом

• Опыт работы в структуре технического заказчика или девелопера
• Опыт реализации объектов класса А
• Опыт работы с EPC / design&build контрактами
• Понимание договорной и претензионной работы
• Опыт оптимизации проектных решений с точки зрения стоимости

Мы предлагаем

• Участие в крупном девелоперском проекте
• Работа в структуре собственника проекта
• Высокий уровень самостоятельности и влияния на результат
• Компенсация ГСМ и мобильной связи
• Конкурентный доход: фикс + премии по этапам проекта
• Возможность профессионального и карьерного роста внутри девелоперской группы