Старший смены эксплуатации

Обязанности:

• Управление сменой: Организация и контроль работы линейного персонала (техников) в рамках своей смены. Постановка задач, распределение зон ответственности.

• Оперативное реагирование: Прием и обработка заявок от службы эксплуатации, администратора ТРЦ, арендаторов, службы безопасности. Координация действий сотрудников смены для устранения неисправностей и нештатных ситуаций.

• Контроль систем: Обход и визуальный контроль состояния общественных зон, инженерных систем (электроснабжение, освещение, кондиционирование, водоснабжение, водоотведение).

• Аварийные ситуации: Ликвидация аварийных ситуаций в рамках компетенции смены. Организация оперативных работ, взаимодействие с аварийными службами, доклад руководству.

• Документация: Ведение сменной документации (журналы обходов, заявок, дефектов). Контроль заполнения отчетов подчиненными.

• Коммуникация: Обеспечение четкой передачи информации между сменами (сдача/приемка дежурства). Взаимодействие со службой безопасности, администратором ТРЦ, инженерным составом, подрядными организациями в своей смене.

• Безопасность и дисциплина: Контроль соблюдения подчиненными правил техники безопасности, трудовой дисциплины и стандартов качества работ.

Требования:

• Среднее специальное или высшее техническое образование (энергетика, теплотехника, строительство и т.д.)

• Опыт работы в эксплуатации коммерческой недвижимости (ТРЦ, бизнес-центры) от 3-х лет, из них не менее 1 года на руководящей должности (мастер, старший смены, бригадир).

• Знание основ работы инженерных систем здания (электрика, сантехника, вентиляция).

• Умение читать и понимать исполнительные схемы и техническую документацию.

• Навыки управления персоналом, распределения задач и контроля их выполнения.

• Ответственность, стрессоустойчивость, умение оперативно принимать решения.

Будет преимуществом:

• Опыт работы в конкретных должностях линейного персонала (техник, электромонтер, слесарь).

• Навыки составления графиков работ и планирования.

• Знание норм пожарной безопасности и охраны труда при эксплуатации общественных зданий.

Условия:

• График 1/3, с 9:00-9:00.
• Оформление по ТК РФ, заработная плата на карту 2 раза в месяц
• Возможность оформления по совместительству.
• Работа в крупном холдинге