Главный инженер

Тольятти, Лесопарковое шоссе, 12

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Контроль технического состояния. Регулярно проводит осмотры строительных конструкций (фасады, кровли, пандусы), инженерных систем (отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение) и оборудования.
Организация технического обслуживания и ремонтов. Разрабатывает графики планово-предупредительных ремонтов, чтобы предотвратить поломки. Организует устранение выявленных дефектов, контролирует качество выполненных работ. При необходимости привлекает подрядчиков: готовит технические задания, согласовывает сметы, ведёт технический надзор.
Документооборот. Ведёт техническую документацию: акты осмотров, журналы, паспорта оборудования, отчёты о выполненных работах.
Работа с заявками и взаимодействием. Принимает и оперативно реагирует на заявки от собственников или пользователей помещений. Информирует о плановых работах. Координирует работу с ресурсоснабжающими организациями, административными органами.
Решение чрезвычайных ситуаций. В случае аварий или других нештатных ситуаций принимает срочные меры для устранения последствий и минимизации ущерба. Участвует в расследовании причин инцидентов.
Обеспечение безопасности. Контролирует соблюдение требований пожарной безопасности: проверяет исправность противопожарных систем, организует инструктажи для персонала. Также отвечать за экологическую безопасность и рациональное использование ресурсов.
Планирование и оптимизация. Прогнозирует объёмы работ, оценивает стоимость ремонтов, составляет бюджет эксплуатации. Ищет возможности для снижения затрат, внедряет энергоэффективные решения. Участвует в паспортизации зданий.
Подготовка к сезонной эксплуатации. Организует мероприятия по подготовке зданий к отопительному сезону .
Работа с нормативными актами. Изучает и применяет актуальные строительные нормы и правила, санитарные требования, другие документы, регулирующие эксплуатацию