Специалист производственно -технического отдела (ПТО)

Вас вдохновляют современные офисные пространства и масштабные проекты? Хотите стать частью команды, которая создает лучшие сервисные офисы для лидеров рынка? Присоединяйтесь к Business Club специалистом ПТО, готового расти вместе с нами!

Обязанности:

• Ведение единого реестра исходной, проектной, рабочей и исполнительной документации по каждому объекту.
• Проверка комплектности технической документации, получаемой от собственника и управляющей компании.
• Формирование требований Business Club к составу и порядку ведения исполнительной документации подрядчиками.
• Контроль ведения ИД непосредственно в ходе строительства, а не её восстановление после завершения работ.
• Проверка: актов освидетельствования скрытых работ; исполнительных схем; общих и специальных журналов; паспортов и сертификатов; протоколов испытаний и пусконаладочных работ; эксплуатационной документации на оборудование.
• Ведение реестра проектных изменений и контроль их отражения в исполнительной документации и чертежах as-built.
• Подготовка комплектов документов для передачи клиенту, управляющей компании и службе эксплуатации.
• Участие в технических приёмках объектов.
• Ведение реестра замечаний и контроль их технического и документального закрытия.
• Сопровождение гарантийных дефектов в части фиксации, документации и контроля закрытия.
• Формирование электронного технического архива по каждому объекту.
• Разработка шаблонов, чек-листов и стандартов Business Club для будущих проектов.
• Участие в технической проработке новых площадок: сбор документации, определение недостающих исходных данных, формирование технического архива потенциального объекта.
• Проведение аудита и окончательная систематизация документации по завершённым объектам, в первую очередь по бизнес -центру на Ходынке.

Требования:

• Высшее техническое или строительное образование.
• Опыт работы в ПТО от 5 лет.
• Обязателен опыт отделки и инженерного оснащения офисов либо другой качественной коммерческой недвижимости.
• Практический опыт подготовки и сдачи исполнительной документации крупному корпоративному заказчику, техническому заказчику или управляющей компании.
• Знание состава ИД по общестроительным работам и внутренним инженерным системам.
• Умение читать проектную и рабочую документацию.
• Опыт ведения документации по вентиляции, кондиционированию, электроснабжению, ВК, пожарной безопасности, СКС и СКУД.
• Понимание процесса испытаний, пусконаладочных работ и передачи инженерных систем в эксплуатацию.
• Уверенное владение Excel, AutoCAD и системами электронного документооборота.
• Системность, внимательность, требовательность к подрядчикам и способность самостоятельно доводить вопросы до полного закрытия.
• ПК- уверенный пользователь (Microsoft Office, Microsoft Project).

Предпочтительный опыт

• Служба технического заказчика, управляющая компания или крупный корпоративный заказчик.
• Офисные fit-out проекты класса А/А+.
• Сдача офисов банкам, крупным государственным или частным компаниям.
• Создание системы ПТО или технического архива с нуля.

Условия:

• Оформление по ТК РФ с первого дня работы;
• График работы: 5/2, суббота, воскресенье - выходные дни;
• Полностью "белая" зарплата; обсуждается с кандидатом;
• Комфортный офис в бизнес-центре класса А;
• Дружный коллектив, наставничество, корпоративные мероприятия;
• Подарки на Новый год детям и сотрудникам;
• ДМС со стоматологией;
• Чай, кофе в офисе.