Начальник ПТО в Тюмень

Чем предстоит заниматься:

Исполнительная и техническая документация:

• Организация и контроль ведения исполнительной документации по требованиям ГСН и действующих нормативов.

• Проверка комплектности и качества ИД, предоставляемой подрядными организациями.

• Взаимодействие с техническим надзором и строительным контролем по вопросам оформления документации.

Приёмка выполненных работ:

• Организация процесса приёмки СМР.

• Проверка и согласование форм КС-2 на соответствие фактическим объёмам и проектной документации.

• Контроль корректности формирования и подписания первичных учётных документов.

Учёт объёмов работ:

• Ведение и актуализация накопительной ведомости (КС-6а).

• Сверка объёмов работ с подрядчиками и финансово-техническими службами.

• Формирование отчётности по выполнению СМР.

Подготовка к вводу объектов:

• Организация подготовки документов для получения заключения о соответствии (ЗОС).

• Взаимодействие с государственными надзорными органами и участниками строительства.

• Контроль готовности исполнительной документации для ввода объекта в эксплуатацию.

Передача объектов в эксплуатацию:

• Организация передачи завершённых объектов в управляющую компанию.

• Формирование полного пакета передаточной документации.

• Сопровождение приёмки объекта эксплуатирующей организацией.

Договорная работа:

• Участие в заключении договоров СМР.

• Сопровождение договоров в части исполнения обязательств подрядчиками.

• Контроль соответствия объёмов, сроков и качества работ условиям договоров.

Деловая переписка и взаимодействие:

• Ведение официальной переписки с подрядчиками, заказчиками и контролирующими органами.

• Подготовка писем, претензий, уведомлений и служебных записок по вопросам исполнения договорных обязательств.

Для нас важно:

Знания и навыки:

• Нормативная база: ГСН, СП, СНиП, 214-ФЗ, Градостроительный кодекс.

• Формы КС-2, КС-3, КС-6а, журналы работ, акты скрытых работ.

• Договорная работа с подрядными организациями.

• Управление командой, ведение переговоров и официальной переписки.

Личные компетенции:

• Системное понимание строительного процесса — от проектирования до ввода в эксплуатацию.

• Высокая внимательность к документам и нормативным требованиям.

• Навыки управления командой и распределения задач.

• Ответственность за соблюдение сроков и качества документационного сопровождения.

Образование:

Высшее (строительное / техническое / инженерное).

Опыт в гражданском строительстве в аналогичной должности — не менее 5 лет.