Прораб отделочных работ (ремонт квартир бизнес- и премиум-класса)

FLIK — архитектурно-строительное бюро. Мы создаём и реализуем интерьеры бизнес+ и премиум-класса. За 9 лет команда реализовала более 250 проектов и получила премии за клиентский сервис и дизайн.

Ищем прораба, который возьмёт на себя строительно-монтажную часть проектов: организует мастеров, обеспечит нужную выработку, качество и порядок на объектах — от выхода в стройку до готового результата.

Что предлагаем:

• Квартиры бизнес- и премиум-класса площадью в среднем 70–150 м², преимущественно в Москве;

• На старте 2–3 объекта, в течение трёх месяцев — выход на полную нагрузку 5–7 объектов;

• Базовый график 5/2. Время выездов гибкое: иногда потребуется заранее согласованный выезд утром, вечером или в субботу;

• Работа на объектах без постоянного присутствия в офисе;

• Доход на руки — ориентир 180 000–350 000 рублей и выше в зависимости от количества объектов, выработки и выполнения KPI. Переменная часть растёт по мере выхода на полную нагрузку;

• Формула дохода: оклад 100 000 рублей на руки + KPI 1–3% от маржинальной прибыли проектов + 10% от маржи FLIK на черновых материалах;

• Поддержку руководителей проектов, сметного отдела, руководителя производства и технического надзора;

• Возможность сосредоточиться на стройке: не нужно искать заказчиков, заниматься продажами и бухгалтерией.

Что предстоит делать:

• Принимать объекты при выходе в стройку и вести строительно-монтажные работы до завершения;

• Подбирать и проверять мастеров и узких специалистов, ставить задачи, организовывать последовательность работ и принимать результат;

• Согласовывать с мастерами объёмы и утверждённые компанией расценки;

• Контролировать сроки, качество, соблюдение проекта, порядок и единый стандарт FLIK;

• Оформлять заказы на черновые материалы и контролировать поставки. На старте заказы проверяет руководитель производства;

• Ежедневно давать короткий статус по объектам и присылать фотографии, еженедельно — план-факт по объёмам, проблемам и решениям;

• Добиваться выполнения плана не менее чем на 90% и приёмки технадзором с первого раза без критичных замечаний;

• Помогать с дефектами и гарантийными вопросами после завершения стройки.

Что для нас важно:

• Высшее техническое образование обязательно; строительное будет преимуществом;

• Опыт именно в реализации дизайнерских интерьеров бизнес- или премиум-класса, а не только в общестрое или ремонте эконом- и комфорт-сегмента;

• Не менее 10 полностью завершённых объектов. 15 и более — преимущество;

• Возможность показать фотографии или ссылки на реализованные объекты и предметно объяснить свою роль;

• Сильная база в отделочных работах, электрике, сантехнике, инженерных системах, материалах, технологии и контроле качества;

• Умение читать проектную документацию, планировать работы и предотвращать простои;

• Своя проверенная команда мастеров либо подтверждённое умение быстро находить, проверять и подключать исполнителей;

• Готовность регулярно выезжать на объекты в Москве и личный автомобиль. Расходы на поездки отдельно не компенсируются;

• Ответственность, честность, проактивность и готовность доводить договорённости до результата.

Как проходит отбор:

После отклика автоматизированный помощник FLIK задаст несколько вопросов только о профессиональном опыте и условиях работы. Итоговое решение принимает команда FLIK. У финалистов технический надзор смотрит действующий или завершённый объект кандидата и оценивает реальное качество работ.

Откликайтесь — сопроводительное письмо не требуется. Нам нужен сильный практик, после появления которого на объектах становится спокойно, понятно и предсказуемо.

С уважением,
сооснователь FLIK
Андрей Сипатов