Руководитель сметного отдела

One Company — это бизнес-комьюнити для девелоперов, агентств недвижимости брокеров и компаний в сфере жилого строительства и ИЖС. Мы работаем с ведущими застройщиками Новосибирска, Москвы и других регионов. За 17 лет работы реализовано более 100 проектов в сфере жилого строительства. Победы в WOW Awards и Urban Awards.

Мы — девелоперская компания, совмещающая функции застройщика, технического заказчика и генерального подрядчика. В связи с расширением проектного портфеля приглашаем опытного Менеджера, способного отслеживать и фиксировать управление одновременно по 12 объектам на разных стадиях реализации.

Чем предстоит заниматься:

• Организация работы отдела: Полное управление сметным отделом (постановка задач, контроль сроков, мотивация, обучение).
• Экспертиза смет от подрядчиков: Входной контроль, проверка обоснованности цен, объемов работ и применения индексов.
• Составление бюджета строительства: Формирование сводных сметных расчетов (СФР, ССР) на этапе Pre-construction и актуализация их в процессе строительства.
• Взаимодействие с ГИП и проектировщиками: Выдача заданий на корректировку проектной документации с целью оптимизации стоимости (Value Engineering).
• Контроль лимитов: Ведение реестра договоров, контроль за превышением сметной стоимости по каждому этапу работ.
• Защита бюджета: Подготовка заключений по дополнительным работам (акты КС-2, КС-3), аргументированный отказ от необоснованных доп. соглашений.
• Анализ ТЭП: Сравнение стоимости 1 кв.м. с рыночными показателями и аналогичными проектами.

Что для этого понадобиться:

• Высшее профильное образование (инженерно-строительное, экономическое, ПГС).
• Опыт работы на стороне Заказчика-Застройщика или в крупной строительной компании от 5 лет (обязательно наличие опыта руководства отделом).
• Свободное владение сметными программами будет плюсом: Гранд-Смета или Адепт. Уверенный пользователь Excel (сводные таблицы, сложные формулы).
• Опыт успешного прохождения проверок сметной документации в Главгосэкспертизе (будет преимуществом).
• Умение работать с большим объемом цифр, видеть «бухгалтерию» стройки и отстаивать интересы компании перед подрядчиками.
• Стратегическое мышление и навыки управления персоналом.

Мы предлагаем:

• Оформление по ТК РФ, белая заработная плата с ежеквартальным премированием по KPI.
• Корпоративный мобильный телефон и ноутбук.
• Возможность влиять на экономику проекта: Ваши решения по оптимизации напрямую влияют на прибыль компании.
• Работа в с командой профессионалов смежников (ПТО, ГИПы, юристы).
• Дружная команда и насыщенная корпоративная жизнь: яркие летние и зимние корпоративы;
• Корпоративный спорт-падел.

Ждем твоего отклика!